의정부지법 2019타경71581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

342.02㎡ (103.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5624만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

342.02㎡ (103.5평) · 상가

대지권

163

당사자

채권자

박OO

채무자

이동주

소유자

이동주

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 도로변을 따라 점포가 밀집된 상가지대로서 상가지역으로서의 제반 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층건 내 2층 201호로서 외벽:화강석 붙임 및 강화유리 등. 내벽:화강석, 수성페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원(참튼튼병원의 진료실 및 접수처 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기설비, 스프링쿨러, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 및 기계주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용(병원,근린생활시설,업무시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약6미터 내외, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:일반상업지역(일반숙박시설및위락시설제한),방화지구,소로3류(폭8M미만)(국지도로) (접함),가축사육제한구역,상대보호구역(교문초등학교),과밀억제권역,공장설립승인 지역(수도법시행령제14조의3 제1호),배출시설설치제한지역 기호 3:일반상업지역(일반숙박시설 및 위락시설 제한),방화지구,소로3류(폭8M미만) (국지도로)(접함),중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(교문초등학교),과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호),배출시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 체육관로 163, 1동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 구리참튼튼병원으로 지층, 2,3,4,5,7층까지 병원으로 그 중 일부 건물임

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

오OO

전세권자

오OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-25 · 경기도 구리시 체육관로 163, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 병원,오피스텔,근린생활시설 지2층 417.83㎡ 지1층 272.05㎡ 지1층 161.38㎡ 1층 275.58㎡ 1층 82.94㎡ 2층 432.11㎡ 3층 432.11㎡ 4층 432.11㎡ 5층 432.11㎡ 6층 432.11㎡ 7층 432.11㎡ 8층 365.86㎡ 9층 253.43㎡ 옥탑1층 52.3㎡ 철근콘크리트구조 342.02㎡

주변

학군

• 257m · 교문초등학교 · 초등학교
• 721m · 인창초등학교 · 초등학교
• 815m · 도림초등학교 · 초등학교
• 905m · 건원초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울삼육중고등학교
• 1023m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1125m · 부양초등학교 · 초등학교
• 1169m · 구리중학교 · 중학교
• 1190m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인창중고등학교
• 1221m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 244m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
• 274m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1-4남양주, 10-5광주, 1115-6광주, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 1남양주, 2000-1양평, 201, 23남양주, 30광주, 65남양주, 680구리, 8005가평, 97남양주, 구리2-2
• 276m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 306m · 한양대구리병원.새마을금고(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 475m · 삼육고교.구리소방서 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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