의정부지법 2019타경71710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3963만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.26㎡ (40.3평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1058만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 133.26㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

생연동 823-98

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장(일명 양키시장)내 점포, 유흥시설, 근린상가가 밀집되어 소재하고 후면으로 일부 단독주택이 혼재하는 후면상업지대로서, 제반 입지여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되나, 본건까지 차량접근은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄하며, 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 주택 등 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있어 이를 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 공유지분 중 정원용지분만의 평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장(일명 양키시장)내 점포, 유흥시설, 근린상가가 밀집되어 소재하고 후면으로 일부 단독주택이 혼재하는 후면상업지대로서, 제반 입지여건은 무난시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되나, 본건까지 차량접근은 불가능한 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄하며, 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 주택 등 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있어 이를 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 공유지분 중 정원용지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 823-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 정장로 12-27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

공유자

장OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 경기도 동두천시 생연동 823-98 · 대 89㎡ (이 중 공유자 정원용의 1/2 지분)
• 19-10-14 · 경기도 동두천시 정장로 12-27 · 철근콘크리트구조및 벽돌구조 3층 근린생활시설 및 창고 1층 51.55㎡ 2층 51.55㎡ 3층 30.16㎡ (이 중 공유자 정원용의 1/2 지분)

주변

학군

• 643m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 650m · 동두천중학교 · 중학교
• 721m · 사동초등학교 · 초등학교
• 732m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 765m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 801m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 853m · 생연중학교 · 중학교
• 1051m · 동두천중학교 · 중학교
• 1093m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1160m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1475m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 167m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 168m · 신천교 · 51, 52, 90
• 194m · 해성산부인과 · 5, 50, 51, 52, 90
• 211m · KT동두천지사 · 1, 50, 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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