의정부지법 2019타경72607-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-24 · 경매접수
2. 19-02-26 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 459만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

85.38㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

1045만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

사노동 500

당사자

채권자

김OO

채무자

지미숙

소유자

지미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 대상토지는 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 ‘비석거리마을’북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 창고, 농경지(하우스재배) 등이 소재함. 기호(2) : 대상토지는 경기도 구리시 사노동 소재 "내양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 농경지, 창고시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 연계성, 버스운행여건 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행여건 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 토지로 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 구거를 통하여 약 4미터 폭의 포장도로에 접근가능함. 기호(2) : 남측으로 약 4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26) 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양지말지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역16M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 토지상에 비닐하우스 1동(창고)이 소재하나 토지가격에 별 영향없음. 기호(2) : 토지상에 주택 및 부속건물 등 수개동 소재하여 토지가격에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 587-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 구리시 사노동 500 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 목록1.은 현황은 삼각형 모양의 전으로 파, 고추등 농작물이 식재되어 있으나 누가 재배한 것인지 확인되지 않음

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

지OO

공유자

지OOO

공유자

최OO

교부권자

구OO

교부권자

구OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOO

교부권자

남OOO(OOO OO)

교부권자

남OOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

지OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-23 · 경기도 구리시 사노동 500 · 대 555.0㎡ (갑구 1번 13분의 2 지미숙지분 전부)

주변

학군

• 1241m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1449m · 다산하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 양지마을2반 · 구리2-2
• 216m · 양촌노인정 · 구리2-2
• 242m · 양지마을3반 · 구리2-2
• 274m · 양지마을3반 · 구리2-2
• 293m · 퇴계원IC(미정차) · 8109, 8401, 8409, 8829이천, 8843남양주, 8849하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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