경매 · 대지
의정부지법 2019타경73037-2 NF
경기도 구리시 수택동 329-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 구리시 수택동 329-7
- 감정가
- 33억 7752만
- 최저가
- 23억 6426만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 626.67㎡ (189.6평) · 토지 1005.00㎡ (304.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 778만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 23억 6426만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 626.67㎡ (189.6평)
- 토지면적
- 1005.00㎡ (304.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3642만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 37억 9331만
- 도로명주소
- 검배로93번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 626.67㎡ (189.6평) · 철근콩크리트조 · 대지
- 대지권
- 수택동 329-7 · 제1종일반주거지역
- 호
- 2층, 1층, 지층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이정자
- 소유자
- 이정자
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임..
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1,5) 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) 남측으로 노폭 약 7-8미터, 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(5) 서측 및 북측으로 노폭 약 7-8미터, 남측으로 노폭 약 9-10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2,3,4) 블록구조 평스라브지붕 1층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(6) 세멘벽돌조 스라브즙, 철근콩크리트조 스라브즙 및 세멘와즙 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2,3,4) 공장(공부상 근린생활시설)으로 이용중임. 기호(6) 근린생활시설 및 공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호(6) 건물중 공부상 등재되어 있는 지층 29.13㎡는 현황 소재불명임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-21 | sd | 2021.01.22 송달간주 |
| 21-01-07 | sd | 2021.01.11 도달 |
| 20-12-09 | mg | |
| 20-12-07 | sd | 2020.12.09 도달 |
| 20-02-06 | sd | 2020.02.09 이사불명 |
| 19-10-11 | sd | 2019.10.16 도달 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.17 도달 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 329-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 구리시 검배로93번길 28-8 (수택동,에이동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 구리시 검배로93번길 28-8 (수택동,비동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 경기도 구리시 검배로93번길 28-8 (수택동,씨동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 경기도 구리시 수택동 329-7 · 토지 · 대지
- 목록 6 · 경기도 구리시 수택동 329-7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
목록2. 현황상 도로명표시 검배로 93번길28, 목록3.도로명표시 검배로 93번길 28-4, 목록4. 검배로93번길28-8 로 표시되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 공장 | 아도실업 | ||
| 김○○ | 공장 | |||
| 여○○ | 공장 | 수현기획 | ||
| 이○○ | 공장 | 월드사 | ||
| 노○○ | 공장 | 대성유통 | ||
| 김○○ | 공장 | 주식회사하나산업 | ||
| 방○○ | 공장 | 지하 | ||
| 김○○ | 주거및점포 | 2층 | ||
| 정○○ | 주거및점포 | 대양건축종합설비 | ||
| 차○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 점포 | 인영세탁소 | ||
| 김○○ | 점포 | 호남식당 | ||
| 이○○ | 점포 | 공간산업인테리어 | ||
| 장○○ | 점포 | 조광부동산 | ||
| 송○○ | 점포 | 1층 | ||
| 최○○ | 주거 | 금보어페럴 | ||
| 안○○ | 점포 | |||
| 김○○ | 공장 | |||
| 류○○ | 점포 | 인형뽑기 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 교부권자
- 구OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO(OOOOOO OO)
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 무OOOOOOOO
- 근저당권자
- 믿OOOOOOO
- 압류권자
- 구OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 여OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록 6 (인영세탁 소) | ||||
| 김○○ | 2012.12.30. ~ 2019.12.30. | 5`000`000 · 500`000 | 2019.05.27 | ||
| 김○○ | 목록 6 | 2019.02.07. | |||
| 김○○ | 목록 6 (호남식당) | 2016.08.16. | 2016.08.10. ~ 2018.08.10. | 10`000`000 · 600`000 | |
| 김○○ | 2016.08.16. | 2018.08.10. ~ 2020.08.10. | 10`000`000 · 600`000 | 2019.05.27 | |
| 김○○ | 목록 6 | 2015.01.23. | 2015.01.22. ~ 2016.01.22. | 10`000`000 · 500`000 | |
| 류○○ | 목록 6 | 2017.07.17. | 2017.06.30. ~ 2018.06.30. | 10`000`000 · 450`000 | |
| 송○○ | 목록 6 | 2013.04.26. | 2013.04.01. ~ 2014.12.30. | 1 | |
| 안○○ | 목록 6 (부성엔지 니어링) | 2013.05.07. | 2013.04.30. ~ 2015.04.29. | 10`000`000 · 1`000`000 | |
| 안○○ | 2013.05.07. | 2013.04.30. ~ 2020.04.30. | 10`000`000 · 1`000`000 | 2019.05.27 | |
| 이○○ | 목록 6 (공간사랑 가구) | 2016.01.13. | 2015.10.15. ~ 2017.10.15. | 20`000`000 · 400`000 | |
| 이○○ | 2016.01.13. | 2015.10.15. ~ 현재 | 20`000`000 · 400`000 | 2019.05.14 | |
| 장○○ | 목록 6 | 2010.06.11. | 2010.05.20. ~ 2012.05.19. | 15`000`000 | |
| 정○○ | 목록 6 (대양건축 종합설비) | 2014.06.03. (전입일자) | |||
| 정○○ | 2008.08.25. (사업자등록 신청일자) | 2014.04.30. ~ 2020.03.24. | 8`000`000 · 400`000 | 2019.05.27 |
매각공고
- 20-11-20 · 경기도 구리시 수택동 329-7 · 대 1005㎡
- 20-11-20 · 경기도 구리시 수택동 329-7 · 세멘벽돌조스라브즙, 철근콩크리트조스라브즙 및 세멘와즙 2층 점포, 근린생활시설(소매점), 근린생활시설(목공소소매점) 주택 지층 29.13㎡ 1층 157.405㎡ 1층 104.5㎡ 1층 103.74㎡ 1층 99.4㎡ 1층 28.75㎡ 2층 103.74㎡
주변
학군
- 460m · 수택고등학교 · 고등학교
- 471m · 구리여자중학교 · 중학교
- 537m · 구리여자중고등학교
- 540m · 수택초등학교 · 초등학교
- 576m · 구리초등학교 · 초등학교
- 771m · 가운중학교 · 중학교
- 780m · 토평중학교 · 중학교
- 800m · 가운초등학교 · 초등학교
- 879m · 부양초등학교 · 초등학교
- 886m · 토평고등학교 · 고등학교
- 953m · 토평초등학교 · 초등학교
- 990m · 구리중학교 · 중학교
버스
- 111m · 신정형외과의원 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 144m · 검배사거리 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 176m · 검배주공아파트 · 1115-6
- 183m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 191m · 검배사거리 · 201, 9, 92, 93, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 구리시 진행 물건
- 남양주지원 2024타경85137-1 · 오피스텔 · 수택동7252만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경3125-1 · 지식산업센터 · 갈매동1.4억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71440-1 · 오피스텔 · 수택동7693만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경72610-1 · 오피스텔 · 교문동3532만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경64-1 · 지식산업센터 · 갈매동2.5억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경64-2 · 지식산업센터 · 갈매동2.3억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20149-1 · 오피스텔 · 갈매동5625만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20199-1 · 상가 · 교문동7.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20213-1 · 전 · 사노동8482만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20291-1 · 오피스텔 · 수택동4081만 (34%) · 26-11-04
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