의정부지법 2019타경89001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

15.41㎡ (4.7평)

토지면적

3.60㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.41㎡ (4.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

인창동 670-5

호

8층

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 3

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동에 소재하는 "구리청소년수련관" 북측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지를 배후로 하는 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집되어 있는 상가지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "구리역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 건물 내 제1층 제101-1호로서(사용승인일 : 1996.11.27) 외벽 : 화강석 및 메탈판넬마감. 바닥 : 데코타일마감. 창호 : 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(컴퓨터 수리 및 판매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약30-35미터의 포장도로와 남측으로 노폭 약8미터의 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭8M미만)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 건원대로 42, 1층101-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 구리시 인창동 670-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 이 건 부동산은 `삼원골도프라자` 상가건물 내에 있는 점포이고 컴퓨터수리점으로 정상 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

한OO

교부권자

과OO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

롯OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

윤OO

신청인겸소유자

윤OO

압류권자

강OO

압류권자

과OO

압류권자

구OO

압류권자

군OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

분OO

압류권자

성OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 구리시 건원대로 42, 1층101-1호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 670.68㎡ 2층 670.68㎡ 3층 670.68㎡ 4층 670.68㎡ 5층 670.68㎡ 6층 670.68㎡ 7층 670.68㎡ 8층 670.68㎡ 지하1층 808.68㎡ 지하2층 808.68㎡ 지하3층 677.28㎡ 철근콘크리트조 15.41㎡
• 22-01-24 · 경기도 구리시 인창동 670-5 · 대 965㎡ (갑구1번 공유자 이재업 지분 5분의 1 중 일부 (965분의 0.432), 갑구1번 공유자 이종인 지분 5분의 1 중 일부 (965분의 0.792), 갑구1번 공유자 윤창도 지분 5분의 1 중 일부 (965분의 0.792), 갑구1번 공유자 유인균 지분 5분의 1 중 일부 (965분의 0.792), 갑구1번 공유자 정영목 지분 5분의 1 중 일부 (965분의 0.792) 대지권)

주변

학군

• 293m · 구지초등학교 · 초등학교
• 469m · 동구초등학교 · 초등학교
• 499m · 건원초등학교 · 초등학교
• 579m · 인창중고등학교
• 747m · 인창초등학교 · 초등학교
• 790m · 구리초등학교 · 초등학교
• 866m · 동인초등학교 · 초등학교
• 966m · 동구중학교 · 중학교
• 968m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1172m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1321m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1465m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 구리고용복지플러스센터 · 1, 79, 92
• 50m · 구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 · 1, 79, 92
• 109m · 인창119안전센터.광역면접교섭센터 · 구리2-2
• 113m · 인창삼보아파트 · 1남양주, 92광주
• 165m · 인창삼보아파트 · 1, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다