의정부지법 2019타경89346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 19-12-06 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 93만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.36㎡ (28.5평)

토지면적

232.00㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

5009만 (최저가의 10%)

청구금액

391만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.36㎡ (28.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

인창동 2-15

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "시립인창 어린이집" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 북부간선도로, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 본건 일부에 개설되어 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인창2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나, 현황 주택 부지 및 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-1: 세멘브럭 세민기와지붕 1층으로서, 사용승인일은 등재되어 있지 않습니다. 1-2: 연와조 세민기와지붕 1층으로서, 사용승인일은 1994.11.08입니다. 외벽: 공히 치장적벽돌쌓기, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 바닥: 장판지깔기 등. 창호: 알류미늄샷시, 하이샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-1 주택으로서, 방 2개, 주방 및 거실, 화장실 1개, 보일러실 1-2 주택으로서, 방 2개, 주방으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 급배수설비, 유류설비에 의한 난방설비 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 2. 기타참고사항: (1): 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물 1-2 중 일부, 제시외건물(ㄷ)은 타인소유의 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는 바, 정확한 경게여부는 추후 지적측량을 요하며, 본건의 내부구조는 현장 조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여, 부득이 외부관찰 및 주민탐문조사, 평가선례 등을 참작하여 작성하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나, 현황 주택 부지 및 일부 도로입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창2로77번길 51-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 구리시 인창동 648-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

근저당권자

남OO

근저당권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-01 · 경기도 구리시 인창2로77번길 51-15 · 세멘브럭 세멘기와지붕 주택 1층 44.8㎡ 연와조 세멘기와지붕 주택 1층 49.56㎡
• 20-06-01 · 경기도 구리시 인창동 648-3 · 전 232㎡

주변

학군

• 465m · 인창초등학교 · 초등학교
• 555m · 동인초등학교 · 초등학교
• 628m · 건원초등학교 · 초등학교
• 724m · 동구중학교 · 중학교
• 1165m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1205m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1219m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서울삼육중고등학교

버스

• 261m · 아름마을(미정차) · 76
• 291m · 아름마을(미정차) · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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