의정부지법 2019타경89841-1 구리노블하임오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

3174만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 구리노블하임오피스텔 · 47.70㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

교문동 245-8

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 남측 경춘로변을 따라 상업용 및 업무용 빌딩이 소재하며, 북측 후면으로는 소규모 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 구리역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1. 일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1015호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호 등임. 2. 일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층 711호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반숙박시설 및 위락시설 「도시계획조례」[별표8] 참조}, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M∼40M)(주간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(경춘로 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 경춘로 163, 10층1015호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 구리시 경춘로 163, 7층711호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

세대호출 무응답, 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

노OOOO

근저당권부질권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

윤OO

채권자

유OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-16 · 경기도 구리시 경춘로 163, 10층1015호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 722.67㎡ 2층 964.88㎡ 3층 964.88㎡ 4층 997.22㎡ 5층 997.22㎡ 6층 997.22㎡ 7층 925.31㎡ 8층 925.31㎡ 9층 925.31㎡ 10층 925.31㎡ 11층 925.31㎡ 12층 925.31㎡ 13층 888.03㎡ 14층 794.76㎡ 15층 794.76㎡ 지1 1007.23㎡ 지2 1014.88㎡ 지3 1014.88㎡ 지4 1014.88㎡ 지5 1014.88㎡ 지6 1008.27㎡ 철근콘크리트구조 47.7㎡

주변

학군

• 344m · 교문초등학교 · 초등학교
• 435m · 인창초등학교 · 초등학교
• 726m · 건원초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울삼육중고등학교
• 882m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1075m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1142m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1258m · 동구중학교 · 중학교
• 1262m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1292m · 인창중고등학교
• 1410m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 35m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 48m · 한양대구리병원.새마을금고(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 208m · 교문사거리.한양대구리병원후문 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 218m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 247m · 교문사거리.인창초교 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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