의정부지법 2020타경301-1 행운오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-01-08 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.18㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

아차산로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행운오피스텔 · 23.18㎡ (7.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

교문동 506

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건내 3층 305호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) 도시지역, 일반상업지역(일반숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」 [별표8] 참조}), 방화지구 가축사육제한구역, 상대보호구역(교문초등학교/ 학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출 시설설치제한지역, 중점경관관리구역(경춘로 경관관리구역)임. 토지의 표시 기호(2) 도시지역, 일반상업지역(일반숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」 [별표8] 참조}), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(교문초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역 (경춘로 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 아차산로506번길 27, 3층305호 (교문동,행운오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황상 건물 1층 전면에 `행운오피스텔`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

구OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-23 · 경기도 구리시 아차산로506번길 27, 3층305호 (교문동,행운오피스텔) · 철골철근콘크리트조 평 스라브지붕 10층 1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지층 349.10㎡ 1층 412.94㎡ 2층 411.38㎡ 3층 411.38㎡ 4층 411.38㎡ 5층 336.64㎡ 6층 336.64㎡ 7층 303.04㎡ 8층 287.36㎡ 9층 243.68㎡ 10층 219.04㎡ 옥탑1층 38.88㎡ 옥탑2층 38.88㎡ 철골철근콘크리트조 23.18㎡

주변

학군

• 277m · 교문초등학교 · 초등학교
• 508m · 인창초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울삼육중고등학교
• 765m · 도림초등학교 · 초등학교
• 845m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1159m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1175m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1276m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1318m · 백문초등학교 · 초등학교
• 1323m · 교문중학교 · 중학교
• 1363m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1363m · 동구중학교 · 중학교

버스

• 88m · 한양대구리병원.새마을금고(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 130m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 150m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 190m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 191m · 교문사거리 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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