의정부지법 2020타경806-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 7450만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

850.00㎡ (257.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5137만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인창동 645

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 <대양아파트> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적상 맹지이나 인접토지 이용하여 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 다소 완경사진 현황 "전, 현황 도로, 일부 제시외건부지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지이나 노폭 약 2-3 미터 내외의 현황도로에 연결되어 있음. 다만 인접지를 통한 도로사용 가능여부는 별도의 확인이 필요할 것으로 사료되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공공공지(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(인창2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목은 "전"이나 현황 "일부 도로 및 일부 제시외건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창동 645 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 4명

- 이 건 토지의 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 일부는 `전`이고, 일부는 이 건 토지와 인접 토지에 걸쳐 있는 것으로 보이는 제시외 건물 2개동의 부지이며, 일부는 위 건물 및 인근 건물의 비포장 진입로인 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

맹OO

가처분권자

이OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

미OOOOOOO

배당요구권자

맹OO

점유자

김OO

점유자

박OO

지상권자

미OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-15 · 경기도 구리시 인창동 645 · 전 850㎡

주변

학군

• 468m · 인창초등학교 · 초등학교
• 528m · 동인초등학교 · 초등학교
• 611m · 건원초등학교 · 초등학교
• 696m · 동구중학교 · 중학교
• 1144m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1201m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서울삼육중고등학교

버스

• 242m · 아름마을(미정차) · 76
• 272m · 아름마을(미정차) · 76
• 495m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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