의정부지법 2020타경9872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

604.95㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

원수택로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 604.95㎡ (183.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

수택동 32-1

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "토평중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 단독주택, 대단지아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 분포하는 기존주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여,제반 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조 슬래브 3층 내 제3층으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임. -방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 및 지하실(본건동 지하층에 소재)등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 1)본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재, 집합건축물대장상의 현황 도면부재로 내부이용상황은 외부관찰, 인근주민을 통한 탐문조사에 근거하였 사오니 경매참가시 참고바람. 2)본건동 건물은 남측에서 보면, 지하층이 외부로 노출된 상태이며, 본건이 소재한 3층은 동측 진입로로 접근시에는 지상2층 건물로 보이니 경매참가시 참고바람.(사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 원수택로32번길 110-1, 3층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 다세대주택의 지하실을 4개로 구분하여 사용하고 있음

부동산표시목록

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황OO

소유자

이OO

압류권자

경OOOOOO

임차인

서O

채권자

이OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경기도 구리시 원수택로32번길 110-1, 3층 · 벽돌조 슬래브지붕및 세멘벽돌조 슬래브 3층 주택 1층 111㎡ 2층 111㎡ 3층 111㎡ 지하실 128.76㎡ 내역 1,2,3층 벽돌조 슬래브지붕 지하 세멘벽돌조 슬래브지붕 벽돌조 111㎡ 지하실 32.19㎡

주변

학군

• 374m · 토평중학교 · 중학교
• 442m · 부양초등학교 · 초등학교
• 467m · 토평고등학교 · 고등학교
• 518m · 구리여자중학교 · 중학교
• 553m · 구리중학교 · 중학교
• 553m · 구리여자중고등학교
• 629m · 토평초등학교 · 초등학교
• 636m · 수택초등학교 · 초등학교
• 681m · 구리고등학교 · 고등학교
• 774m · 수택고등학교 · 고등학교
• 883m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1146m · 장자초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 밀알마트.구리사회복지관.신토평먹자거리 · 201, 51, 9, 92, 95
• 265m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 272m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 282m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 311m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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