의정부지법 2020타경10728-2 구리노블하임오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 174만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 구리노블하임오피스텔 · 46.19㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

교문동 245-8

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공둥주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 9층 908호외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(기호(1) 전유면적 : 49.39㎡, 기호(2) 전유면적 : 46.19㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 6미터 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」 [별표8] 참조}), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선 도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀 억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(경춘로 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 경춘로 163, 9층908호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 구리시 경춘로 163, 13층1311호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 `구리한양대학교병원` 옆에 위치한 지하6층, 지상15층 `구리노블하임오피스텔` 업무시설 건물임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

배당요구권자

장OO

압류권자

구OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 경기도 구리시 경춘로 163, 13층1311호 (교문동,구리노블하임오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 722.67㎡ 2층 964.88㎡ 3층 964.88㎡ 4층 997.22㎡ 5층 997.22㎡ 6층 997.22㎡ 7층 925.31㎡ 8층 925.31㎡ 9층 925.31㎡ 10층 925.31㎡ 11층 925.31㎡ 12층 925.31㎡ 13층 888.03㎡ 14층 794.76㎡ 15층 794.76㎡ 지1 1007.23㎡ 지2 1014.88㎡ 지3 1014.88㎡ 지4 1014.88㎡ 지5 1014.88㎡ 지6 1008.27㎡ 철근콘크리트구조 46.19㎡

주변

학군

• 344m · 교문초등학교 · 초등학교
• 435m · 인창초등학교 · 초등학교
• 726m · 건원초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울삼육중고등학교
• 882m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1075m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1142m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1258m · 동구중학교 · 중학교
• 1262m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1292m · 인창중고등학교
• 1410m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 35m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 48m · 한양대구리병원.새마을금고(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 208m · 교문사거리.한양대구리병원후문 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 218m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 247m · 교문사거리.인창초교 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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