경매 · 상가
의정부지법 2020타경12991-1 NF
경기도 동두천시 생연동 592-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 동두천시 생연동 592-1
- 감정가
- 7억 7932만
- 최저가
- 5억 4552만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 618.08㎡ (187.0평) · 토지 245.00㎡ (74.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 292만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4552만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 618.08㎡ (187.0평)
- 토지면적
- 245.00㎡ (74.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5455만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 중앙로273번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 618.08㎡ (187.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 생연동 592-1 · 일반상업지역
- 호
- 3층, , 3층, 2층, 1층
당사자
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 <도심광장 작은도서관> 북서측 인근에 위치하며, 인근은 상가, 각종근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 시장 등이 소재하는 번화한 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 동두천중앙역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 약 9미터 및 서측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 시장, 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 시멘트블록조 슬래브지붕 및 스레트지붕 3층건으로, (사용승인일자: 1983.12.19, 증축:1984.12.27) 외 벽: 외장타일 및 몰탈위페이팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등(탐문) 바 닥: 장판 마감 등(탐문) 창 호: 알루미늄새시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- "근린생활시설 및 주택"으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. [본건 사용수익에 미치는 영향은 미미할것으로 판단됨]
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-09 | sd | 2022.04.11 송달간주 |
| 22-03-22 | sd | 2022.03.25 도달 |
| 22-03-03 | mg | |
| 22-02-25 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 21-10-01 | sd | 2021.10.07 도달 |
| 20-08-31 | sd | 2020.09.03 도달 |
| 20-08-18 | sd | 2020.08.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 592-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로273번길 10 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
1.목록1.은 목록2.의 건물부지임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | |||
| 에스앤에이치산업개발 주식회사 | 점포 | 2층 | 5,000,000 | 2018.12.18.~2019.12.18 |
| 이○○ | 점포 | 33.0580평방미터 | 10,000,000 | 2008.04.01~ |
| 이○○ | 점포 | 6.6평방미터 | 4,000,000 | 2008.07.01~2010.06.30 |
| 정○○ | 점포 | 31.82평방미터 | 5,500,000 | 2019.11.23.~ |
| 유○○ | 점포 | 82.4평방미터 | 5,000,000 | 2019.02.19~ |
| 정○○ | 점포 | 1층 102호 | 5,000,000 | 2019.06.01~ |
| 남○○ | 점포 | 5,000,000 | 2020.2.12.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOO
- 기타
- 최OOOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 이OO
- 소유자
- 김OO(OOOO OOO)
- 신청인
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 에OOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 2020.2.12.~ | 5`000`000 · 530`000 | |||
| 에스앤 에이치 산업개 발 주식회 사 | 2층 | 2018.12.26 | 2018.12.18.~2 019.12.18 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 유○○ | 82.4평 방미터 | 2019.02.22 | 2019.02.19~ | 5`000`000 · 500`000 | |
| 이○○ | 33.0580 평방미 터 | 2008.04.07 | 2008.04.01~ | 10`000`000 · 250`000 | |
| 이○○ | 6.6평방 미터 | 2008.07.15 | 2008.07.01~20 10.06.30 | 4`000`000 | |
| 정○○ | 1층 102호 | 2019.06.19 | 2019.06.01~ | 5`000`000 · 500`000 | |
| 정○○ | 1층 102호 전부 | 2019.06.19. | 2019.06.01.~2 021.06.01. | 5`000`000 · 450`000 | 2020.10.15 |
| 정○○ | 31.82평 방미터 | 2019.12.02 | 2019.11.23.~ | 5`500`000 · 550`000 | |
| 정○○ | 1층 101호 전부 | 2019.12.02. | 2019.11.23.~2 021.11.23. | 5`000`000 · 550`000 | 2020.10.15 |
| 최○○ | 1996.01.06 |
매각공고
- 22-02-10 · 경기도 동두천시 생연동 592-1 · 대 245㎡
- 22-02-10 · 경기도 동두천시 중앙로273번길 10 · 철근콘크리트조 및 시멘트 블럭조 슬래브지붕 및 스레트지붕 3층 위락시설,근린생활시설 및 주택 1층 167.34㎡ 근린생활시설 (철근콘크리트조 슬래브 지붕) 11.48㎡ 근린생활시설 (시멘트 블럭조 스레트 지붕) 2층 167.34㎡ 근린생활시설 3층 54.24㎡ 주택 113.10㎡ 근린생활시설 (사무실) 지하실 104.58㎡ 위락시설 (노래연습장)
주변
학군
- 503m · 동두천중학교 · 중학교
- 528m · 동두천고등학교 · 고등학교
- 581m · 동두천초등학교 · 초등학교
- 609m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
- 773m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
- 832m · 동두천중학교 · 중학교
- 843m · 보영여자고등학교 · 고등학교
- 899m · 보영여자중학교 · 중학교
- 987m · 사동초등학교 · 초등학교
- 1112m · 생연중학교 · 중학교
- 1306m · 보산초등학교 · 초등학교
- 1327m · 보산초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
- 156m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
- 163m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
- 195m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
- 217m · KT동두천지사 · 1, 50, 51, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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