의정부지법 2020타경15358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6430만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

640.01㎡ (193.6평)

토지면적

286.40㎡ (86.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5643만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1626만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 640.01㎡ (193.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

수택동 378-19

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

노OOOOOO

채무자

허OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 구리시 교문동 소재 "구리세무서" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형, 기호 3) 대체로 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 기호 1) 상업용 건부지, 기호 3) 주차장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로, 기호 3) 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로, 남쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 기호 3) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설비승인지역(수도법시행령 제14조의 3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3) 지상에 별첨 지적개황도와 같이 기호 ㄱ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로 사용승인일 1987.11.10 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일붙임 내벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 벽지, 타일 마감, 실내인테리어 마감 등 창호;프라스틱샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관)(상세는 건물개황도 참조)로 이용중이며 지하실 방, 거실, 주방 부분은 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

5층은 제시목록상 창고 및 부속실이나 숙박시설(여관)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 378-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 수택동 378-19 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 구리시 수택동 378-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 목록2.(KBS모텔)의 대지임

부동산표시목록

가처분권자

최OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

구OO

임차인

양OO

임차인

원OO

지상권자

노OOOOOO

채권자

노OOOOOO

채무자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-14 · 경기도 구리시 수택동 378-19 · 대 180.2㎡
• 21-05-14 · 경기도 구리시 수택동 378-19 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 일반숙박시설(여관) 1층 115.86㎡ 2층 115.86㎡ 3층 115.86㎡ 4층 111.71㎡ 5층 72.21㎡ 지층 108.51㎡ (내 지층: 보일러실및 대피소 1,2,3,4층: 일반숙박시설여관 5층: 창고및 부속실)
• 21-05-14 · 경기도 구리시 수택동 378-20 · 대 106.2㎡

주변

학군

• 363m · 교문초등학교 · 초등학교
• 811m · 도림초등학교 · 초등학교
• 914m · 부양초등학교 · 초등학교
• 937m · 인창초등학교 · 초등학교
• 947m · 구리초등학교 · 초등학교
• 965m · 구리중학교 · 중학교
• 1043m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1050m · 토평중학교 · 중학교
• 1062m · 토평고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서울삼육중고등학교
• 1083m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 307m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
• 456m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 458m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 493m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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