의정부지법 2020타경15907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-28 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1806만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.68㎡ (80.7평)

토지면적

135.40㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

8180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 580만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

수택천로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 266.68㎡ (80.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

수택동 544-16 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "구리역"이 소 재하여 제반 대중교통 상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 토지와 동고 평탄한 세장형 토지로 주상용 건부지로 사용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측에 노폭 약 12m 포장도로가, 동측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로가 접 하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(구리초등학교/학교환경위생 정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역( 구리초등학교/학생환경위생정회구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 과밀억제권역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도 법시행령 제14조의2))[수도법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률], (한강)폐기물매립시설 설치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제4층 건물로 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 돌 붙임, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 1층 일부(제102호 : 근린생활시설)를 제외한 전체 건물이 주거용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제4층 제401호, 제402호, 제403호 위에 다락방이 소재함. ("지적도" 및 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 제1층 - 제3층이 공부상(일반건축물대장상) 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 현황 1층 일부만 근린생활시설이며, 나머지 부분은 전체 주거용으로 사 용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 544-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 수택천로35번길 27 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1. 목록1.은 목록2.의 대지 및 부속토지임

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

표OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경기도 구리시 수택동 544-16 · 대 135.4㎡
• 21-03-26 · 경기도 구리시 수택천로35번길 27 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 58.12㎡ 2층 69.52㎡ 3층 69.52㎡ 4층 69.52㎡

주변

학군

• 101m · 구리초등학교 · 초등학교
• 647m · 인창중고등학교
• 672m · 가운초등학교 · 초등학교
• 732m · 가운중학교 · 중학교
• 798m · 수택고등학교 · 고등학교
• 932m · 구지초등학교 · 초등학교
• 948m · 구리여자중학교 · 중학교
• 979m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1000m · 수택초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구리여자중고등학교
• 1084m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1105m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 수택주공뜨란채.남양아파트 · 1115-6
• 298m · 수택주공뜨란채.남양아파트 · 1115-6
• 321m · 한양수자인구리역 · 1115-6
• 431m · 롯데백화점(강변역.강동방면)(중) · 1-4, 2000-1, 23, 9, 93, 95, 97
• 441m · 왕숙교(미정차) · 1-4, 10-5, 1330-2, 1330-3, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 23, 30, 65, 8005, 9, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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