의정부지법 2020타경17156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-27 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5412만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

649.00㎡ (196.3평)

제시외면적

없음

보증금

3541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

토평동 450-1

당사자

채권자

장OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평I.C" 북서측 고속도로변에 위치하며, 주위는 농경지, 야적장, 창고, 공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 서측 근거리에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) 공히 부정형의 잡종지상태로서 기호(1) 토지 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측 일부 현황도로 포함하여 폭 약 3미터 포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 기호(1) 지상에 하우스조(농막,주거용) 약 32㎡, 기호(2) 지상에 목조 스레트지붕 (창고) 약 18㎡, 철파이프조 판넬지붕 (창고) 약 16㎡가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목 "임야"이나 현황은 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 토평동 450-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 구리시 토평동 48-149 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

1. 이 사건 부동산은 수도권제1순환도로 옆 경사면 아래 위치하고 있는 토지로 현장에서 만난 박수덕(주민등록 등재자임)에 의하면, 본인이 이 사건 부동산을 40년 넘게 점유,사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

임차인

박OO

지상권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-18 · 경기도 구리시 토평동 450-1 · 잡종지 358㎡
• 21-05-18 · 경기도 구리시 토평동 48-149 · 임야 291㎡

주변

학군

• 789m · 구리여자중고등학교
• 790m · 수택초등학교 · 초등학교
• 854m · 구리여자중학교 · 중학교
• 864m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1059m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1130m · 토평중학교 · 중학교
• 1181m · 토평고등학교 · 고등학교
• 1333m · 부양초등학교 · 초등학교
• 1368m · 구리중학교 · 중학교
• 1408m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 340m · 구리영업소 · 100, 1001, 11, 1200, 1200-1, 2000, 2000-1, 7007, 8005, 8012, 8109, 8401, 8409
• 426m · 토평IC(미정차) · 8005, 8109, 8401, 8409, 8829이천, 8849하남
• 430m · 토평IC(미정차) · 8005, 8109, 8401, 8409, 8829이천, 8849하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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