의정부지법 2020타경17514-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-05 · 경매접수
2. 20-11-06 · 경매개시결정
3. 20-11-06 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4072만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

5407만 (최저가의 10%)

청구금액

2804만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

사노동 320-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

복OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 사노동 소재 "내양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 소규모 고장 및 농경지 혼재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(2,4) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(2,4) 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2020-08-14), 중로2류(폭 15M-20M) (결정일:06.01.13. 장기미집행시설)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역8M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역) <문화재보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2020-08-14), 중로2류(폭 15M-20M) (결정일:06.01.13. 장기미집행시설)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(○○특목고/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역 (후방지역:500m)(위탁지역16M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (후방지역:500m)(위탁지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한 지역(문화재보존영향검토대상구역)<문화재보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2020-08-14), 중로2류(폭 15M-20M) (결정일:06.01.13. 장기미집행시설), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2020-08-14), 중로2류(폭 15M-20M) (결정일:06.01.13. 장기미집행시설)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(○○특목고/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역: 500m)(위탁지역16M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존 영향검토대상구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 사노동 319-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 구리시 사노동 319-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 구리시 사노동 320-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 구리시 사노동 320-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1.은 폭 약 3미터 아스팔트 포장 도로의 일부임 2. 목록2.는 공부상 `전`이나 현황은 농작물을 경작하지 않고 잡풀만 무성하게 자라나 있음.(목록1.과 인접하여 남쪽에 배수로가 있고, 서쪽에는 과수원이

부동산표시목록

가압류권자

염OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

연OO

근저당권자

염OO

배당요구권자

오OO

압류권자

구OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

복OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 경기도 구리시 사노동 320-1 · 도로 7.0㎡
• 21-05-18 · 경기도 구리시 사노동 320-2 · 전 836.0㎡

주변

학군

• 1205m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1210m · 다산하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 양촌노인정 · 구리2-2
• 182m · 양지마을.내양초교.시립노인요양원 · 1, 1-1, 10-5, 202, 92, 구리2-2, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐90
• 183m · 두레물골 · 1, 1-1, 10-5, 202, 92, 구리2-2, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐90
• 214m · 양지마을2반 · 구리2-2
• 246m · 두레물골 · 1, 1-1, 10-5, 202, 92, 구리2-2, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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