경매 · 상가
의정부지법 2020타경19923-1 NF
경기도 구리시 수택동 431-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 구리시 수택동 431-7
- 감정가
- 26억 5233만
- 최저가
- 18억 5663만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 655.52㎡ (198.3평) · 토지 181.30㎡ (54.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 936만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 18억 5663만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 655.52㎡ (198.3평)
- 토지면적
- 181.30㎡ (54.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 8566만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 1707만
- 도로명주소
- 안골로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 655.52㎡ (198.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 수택동 431-7 · 일반상업지역
- 호
- 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리시립체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 2층-6층 및 9층은 일반건축물대장상 건축물현황 용도는 제2종근린생활시설 (사무소)로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임(일반건축물대장상 "건축물 변동내용 및 원인" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-18 | sd | 2022.02.21 송달간주 |
| 22-02-15 | sd | 2022.02.16 송달간주 |
| 22-02-04 | sd | 2022.02.11 폐문부재 |
| 21-12-31 | sd | 2022.01.08 도달 |
| 21-12-24 | mg |
목록
- 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 431-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 구리시 안골로 82-2 · 건물 · 주상복합
- 목록 3 · 경기도 구리시 수택동 431-34 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
목록 3. 토지의 전부가 도로로 사용되는지는 육안으로 확인 할 수 없으므로 토지의 정확한 위치, 인접한 토지와의 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 송OO
- 근저당권자
- 양OO
- 근저당권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 유치권자
- 제OOOOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 문OO
- 임차권자
- 선OO
- 임차권자
- 유O
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
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- 임차권자
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- 임차인
- 김OO
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- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 저당권부질권자
- 박OO
- 저당권부질권자
- 오OOO OOOO
- 저당권부질권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 저당권부질권자
- 이OO
- 전세권자
- 박OO
- 채권자
- 문OO
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 4층 403호 25㎡ | 2017.12.28. | 2017.12.28.부터 | 60`000`000 | |
| 김○○ | 4층 403호 | 2017.12.28. | 2017.12.28.부터 2019.08.14.까지 | 60`000`000 | 2020.07.23 |
| 김○○ | 1층 상가 | ||||
| 김○○ | 2018.01.09. | ||||
| 김○○ | 8층 1칸 전부(80 2호) | 2018.01.09. | 2018.02.02.부터 2022.02.01.까지 | 70`000`000 | 2020.08.12 |
| 김○○ | 803호 | 2017.12.20 | |||
| 김○○ | 801호 | 2020.03.16(제 김호빈의 전입일자) | |||
| 문○○ | 4층401 호(21㎡) | 2017.12.14 | 2017.12.13.부터 | 50`000`000 | |
| 박○○ | 6층 602호 | 2018.8.21.~2020. 8.20. | 50`000`000 | ||
| 박○○ | 8층 802호 | 2018.08.21.~2020 .8.20. | 50`000`000 | ||
| 박○○ | 6층 방2칸 | 없음 | 2018.8.21.부터 2020.8.21.까지 | 50`000`000 | 2020.08.19 |
| 박○○ | 403호 | ||||
| 선○○ | 2층 203호 | 2018.03.29. | 2018.03.29.부터 | 60`000`000 | |
| 선○○ | 2018.03.29. | ||||
| 선○○ | 2층 203호 | 2018.03.29. | 2018.2.4.부터 2019.2.4.까지 | 60`000`000 | 2020.07.27 |
| 안○○ | 2018.12.14. | ||||
| 안○○ | 902호 | 2018.12.14. | 2018.12.14.부터 2020.12.14.까지 | 60`000`000 | 2020.07.17 |
| 연○○ | 903호 13.2232 평방미 터 | 2019.04.01 | 2019.04.01-2021. 04.01 | 5`000`000 · 200`000 | |
| 연○○ | 903호 전부 | 2019.03.29.부터 | 5`000`000 · 200`000 | 2020.07.21 | |
| 유○○ | 8층 별지도 면표시 (가)부분 약 50평방 미터(80 1) | 2017.10.31. | 2017.10.31.부터 | 160`000`000 | |
| 유○ | 701호 약 16.5평 방미터 | 2018.01.03. | 2018.01.06.부터 | 70`000`000 | |
| 유○ | 701호 | 2018.01.03. | 2018.1.6.부터 2020.1.5까지 | 70`000`000 | 2020.12.17 |
| 이○○ | 2018.06.08 | ||||
| 이○○ | 501호 | 2018.06.08. | 2018.06.07.부터 현재 | 60`000`000 | 2020.08.25 |
| 이○○ | 7층 703호 약 25평방 미터 | 2018.02.14. | 2018.02.13.부터 | 65`000`000 | |
| 이○○ | 일부(7 층 1칸` 25제곱 미터` 703호) | 2018.02.14. | 2018.02.13.부터 2020.02.29.까지 | 65`000`000 | 2020.06.17 |
| 이○○ | 2018.01.02. | ||||
| 이○○ | 702호 (방1칸) | 2018.01.02. | 2017.12.31.부터 2019.12.30.까지 | 120`000`000 | 2020.12.07 |
매각공고
- 21-12-10 · 경기도 구리시 수택동 431-7 · 대 162.9㎡
- 21-12-10 · 경기도 구리시 안골로 82-2 · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 9층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 39.74㎡ 2층 81.32㎡ 3층 81.32㎡ 4층 81.32㎡ 5층 81.32㎡ 6층 81.32㎡ 7층 77.82㎡ 8층 77.82㎡ 9층 53.54㎡
- 21-12-10 · 경기도 구리시 수택동 431-34 · 도로 18.4㎡
주변
학군
- 573m · 교문초등학교 · 초등학교
- 785m · 구리초등학교 · 초등학교
- 799m · 부양초등학교 · 초등학교
- 869m · 구리중학교 · 중학교
- 903m · 토평중학교 · 중학교
- 934m · 토평고등학교 · 고등학교
- 961m · 도림초등학교 · 초등학교
- 966m · 구리고등학교 · 고등학교
- 1097m · 구지초등학교 · 초등학교
- 1104m · 인창초등학교 · 초등학교
- 1119m · 인창중고등학교
- 1132m · 교문중학교 · 중학교
버스
- 274m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 305m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 383m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
- 424m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
- 434m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 구리시 진행 물건
- 남양주지원 2024타경85137-1 · 오피스텔 · 수택동7252만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경3125-1 · 지식산업센터 · 갈매동1.4억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71440-1 · 오피스텔 · 수택동7693만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경72610-1 · 오피스텔 · 교문동3532만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경64-1 · 지식산업센터 · 갈매동2.5억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경64-2 · 지식산업센터 · 갈매동2.3억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20149-1 · 오피스텔 · 갈매동5625만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20199-1 · 상가 · 교문동7.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20213-1 · 전 · 사노동8482만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2026타경20291-1 · 오피스텔 · 수택동4081만 (34%) · 26-11-04
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