의정부지법 2020타경20152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-31 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5656만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.47㎡ (36.7평)

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

없음

보증금

8565만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 914만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

딸기원로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.47㎡ (36.7평) · 블럭조 · 상가

대지권

교문동 300 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 물류센터, 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

형상은 유사 사다리형이고, 상업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-09-10), 제1종지구단위계획구역(딸기원지구), 소로3류(폭 8m 미만)[국지도로](저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역 24m), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인간체대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

붙임 지적 및 건물개황도 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블럭조 세멘와즙 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인트 바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 내벽: 벽지도배 창호: 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점(상호 토방)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 가스설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 3개동 건물(세멘블럭조 세멘와즙 35.19㎡, 세멘블럭조 세멘와즙 21.42㎡ 및 세멘블럭조 스레트지붕 28.43㎡)이나 현황은 1개동 건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다 2. 본건 건물이 소재하는 구리시 교문동 305-18 토지(대 79㎡)는 토지등기사항전부증명서상 소유자는 국입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 300 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 딸기원로104번길 4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1. 토지는 목록2. 건물의 대지 및 주차장 등으로 사용되고 있으며, 목록1. 2. 부동산의 정확한 위치, 인접토지와 경계, 면적, 구조 등은 측량등 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

근OOOOO

소유자

김OO

압류권자

구OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

점유자

최OO

점유자

허OO

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 경기도 구리시 교문동 300 · 대 243㎡
• 21-12-09 · 경기도 구리시 딸기원로104번길 4 · 세멘블럭조 세멘와즙 단층일반음식점 35.19㎡ 세멘블럭조 세멘와즙 단층일반음식점 21.42㎡ 세멘블럭조 스레트지붕 단층일반음식점 28.43㎡ 블럭구조기타지붕 단층일반음식점 36.43㎡

주변

학군

• 698m · 서울삼육중고등학교
• 832m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1036m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1138m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1253m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1301m · 동원중학교 · 중학교
• 1354m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1448m · 송곡고등학교 · 고등학교

버스

• 304m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 340m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 498m · 교문사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 30, 65, 680, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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