의정부지법 2020타경72658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-12 · 경매접수
2. 20-02-14 · 경매개시결정
3. 20-02-14 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8594만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3663.00㎡ (1108.1평)

제시외면적

없음

보증금

1859만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 296만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

생연동 160-1

당사자

채권자

강OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대 체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 보산역(지하철1호선)이 운행 중에 있는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 공히 남하향 급경사진 부정형 토지로서, "묵전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 공히 지적도상 "맹지" 상태이나, 인접 필지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 현장 조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였으니, 경매 진행시 참고바랍니다. *기 타: 본건 기호(2) 지상에 장기간 방치되어 경제적인 가치가 희박한 것으로 판단되는 제시외물건㉠(목조 스레트지붕 단층, 약 40㎡, 창고 등)이 소재합니다.(후첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 160-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 160-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1.은 보산초등하교 뒷편에 위치하고 있으며, 약10-20평 남짓 텃밭으로 고추 등 경작하고 있고, 매실 등 수령 약 3-6년 정도 되보이는 유실수 수십그루가 식재되어 있으나, 관리를 하지 않아 잡풀이 우거진 묵전상태로 보임

부동산표시목록

채권자

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

망OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-02 · 경기도 동두천시 생연동 160-1 · 전 1853㎡
• 21-11-02 · 경기도 동두천시 생연동 160-6 · 전 1810㎡

주변

학군

• 116m · 보산초등학교 · 초등학교
• 138m · 보산초등학교 · 초등학교
• 557m · 보영여자중학교 · 중학교
• 615m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 동두천중학교 · 중학교
• 957m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1145m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1215m · 동두천중학교 · 중학교
• 1288m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1467m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 파크타운입구 · 90
• 274m · 생연주공.보산초교 · 2, 4, 90
• 380m · 보산동행정복지센터 · 90
• 396m · 생연주공아파트 · 2, 4
• 417m · 중앙파출소 · 2, 4, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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