의정부지법 2020타경73682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2676만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

73층 건물 · NF · 31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

교문동 137-8

호

15층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 3

채무자

김O 외 14

소유자

정OO 외 14

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "남양주세무서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건 중 제1층 제101호 외 72개호수 로서, 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 오피스텔4개호 및 근린생활2개호 로 구분되어 이용중임. 기호2-73 : 오피스텔로 이용중임. 기호74 : 근린생활시설(일반목욕장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있으며, 기호74는 사우나설비, 온수탱크, 냉온탕 등 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1 의 공부상 용도는 근린생활시설로 등재되어있으나, 기준시점일 현재 오피스텔 4개호 및 근린생활시설 2개호로 구분되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 현지조사시 구리미래타워 관리단 대표 제응룡의 참여하에 조사하였으며,

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(OOO)

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

오OO(OOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

장OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

정OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

황OO

교부권자

(윤OO)OOOOOOOOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

구OO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

노OOOO

교부권자

노OOOO(OOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

안OO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

제OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

황OO

소유자

정OO

압류권자

구OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

장OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

삼OOOO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

제OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

임차인

편OO

임차인

한OO

임차인

허OO

임차인

황OO

전세권자

이OO

전세권자

전OO

점유자

황OO

주택임차권자

배OO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자

김O

채무자

제OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

제OO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 구리시 체육관로 137-8, 4층404호 (교문동,구리미래타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하1층 512.76㎡ 지하2층 388.98㎡ 1층 427.79㎡ 2층 309.45㎡ 3층 307.45㎡ 4층 308.63㎡ 5층 308.63㎡ 6층 308.63㎡ 7층 308.63㎡ 8층 308.63㎡ 9층 308.63㎡ 10층 308.63㎡ 11층 308.63㎡ 12층 308.63㎡ 13층 308.63㎡ 14층 308.63㎡ 15층 308.63㎡ 철근콘크리트구조 31.5㎡

주변

학군

• 261m · 교문초등학교 · 초등학교
• 648m · 도림초등학교 · 초등학교
• 894m · 부양초등학교 · 초등학교
• 927m · 구리중학교 · 중학교
• 938m · 서울삼육중고등학교
• 960m · 인창초등학교 · 초등학교
• 968m · 교문중학교 · 중학교
• 988m · 구리고등학교 · 고등학교
• 999m · 백문초등학교 · 초등학교
• 1050m · 토평고등학교 · 고등학교
• 1055m · 토평중학교 · 중학교
• 1105m · 구리초등학교 · 초등학교

버스

• 441m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
• 457m · 구리세무서입구.금호아파트 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97
• 489m · 구리시청.구리아트홀 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97
• 489m · 구리세무서입구.금호아파트 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97
• 490m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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