의정부지법 2020타경75114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

299.12㎡ (90.5평)

토지면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1786만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 299.12㎡ (90.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

생연동 612-61

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙시장 "북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지이며, 상업용건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5 - 6 미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2000년 12월 29일 사용승인된, 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 사이딩 및 시멘트몰탈위 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(식당) 2층 : 건축물대장상 근린생활시설이나, 기준시점 현재 임차인 "주거용"으로 사용되는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 근린생활시설이나, 2층은 기준시점 현재 임차인 "주거용"으로 사용되는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 1, 2층 전체 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 612-61 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로286번길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.목록1.은 목록2.의 건물부지로 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

동OOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 경기도 동두천시 생연동 612-61 · 대 210㎡ (경매 할 지분: 이승수 지분 4분의 1 지분 전부)
• 20-11-27 · 경기도 동두천시 중앙로286번길 5 · 철근콘크리트조 콘크리트평 슬래브지붕 2층 제2종근린 생활시설 1층 159.88㎡ 2층 139.24㎡

주변

학군

• 406m · 동두천중학교 · 중학교
• 439m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 450m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 501m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 688m · 동두천중학교 · 중학교
• 694m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 보영여자중학교 · 중학교
• 769m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1122m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1181m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1234m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 49m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 95m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 181m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
• 204m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 259m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다