의정부지법 2020타경76162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-02 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 20-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1132만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

71.00㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

4915만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

인창동 648-30

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "시립인창어린이집" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 주를 이루는 후면 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 불가하나, 인근까지는 접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서향의 완경사지이며, 제시외 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 현황 서측 인접토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(인창2초등학교), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외건물 수동이(1동은 인접지상에 걸쳐 소재 하는 것으로 보여짐) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창동 648-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 4명

- 이 사건 토지의 공부상 지목은 `대`이고, 현황은 지상에 제시외 단독주택 2개동이 있는 건물 부지임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

점유자

박OO

점유자

옥OO

점유자

홍OO

점유자

황OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-04 · 경기도 구리시 인창동 648-30 · 대 142㎡ (갑구 순위번호 10번 2분의 1 김낙형의 지분 전부)

주변

학군

• 443m · 인창초등학교 · 초등학교
• 550m · 동인초등학교 · 초등학교
• 610m · 건원초등학교 · 초등학교
• 722m · 동구중학교 · 중학교
• 1150m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1185m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1201m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 서울삼육중고등학교

버스

• 276m · 아름마을(미정차) · 76
• 306m · 아름마을(미정차) · 76
• 499m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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