의정부지법 2020타경77462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.00㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8996만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

검배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.00㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수택동 36

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 구리시 소재 ‘구리역’남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상가 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 차량 출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, "구리역"까지의 거리와 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 2층 202호로, 외벽: 대리석붙임, 강화유리 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 검배로 36, 2층202호 (수택동,현주아이프렌드빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 이 사건 부동산의 상호는 `더 브라질`이고, 임차인 직원에 의하면 브라질 음식점이고 건물 내에 특별한 하자는 없다고 하나, 하자 등에 대하여는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OO

임차인

더 OOO

임차인

우OO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 경기도 구리시 검배로 36, 2층202호 (수택동,현주아이프렌드빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 제1,2종근린생활시설 지4층 555.86㎡ 지3층 560.09㎡ 지2층 560.09㎡ 지1층 560.09㎡ 1층 406.26㎡ 2층 484.36㎡ 3층 477.64㎡ 4층 482.1㎡ 5층 482.1㎡ 6층 482.1㎡ 7층 482.1㎡ 8층 482.1㎡ 9층 482.1㎡ 10층 482.1㎡ 11층 482.1㎡ 12층 326.74㎡ 13층 326.74㎡ 14층 326.74㎡ 철근콘크리트구조 164.00㎡

주변

학군

• 517m · 구리초등학교 · 초등학교
• 828m · 교문초등학교 · 초등학교
• 877m · 부양초등학교 · 초등학교
• 920m · 토평중학교 · 중학교
• 920m · 인창중고등학교
• 969m · 구리중학교 · 중학교
• 980m · 토평고등학교 · 고등학교
• 989m · 구지초등학교 · 초등학교
• 994m · 구리여자중학교 · 중학교
• 1051m · 구리여자중고등학교
• 1052m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1084m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 113m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 211m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 215m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 408m · 구리시시외.공항버스정류장 · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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