의정부지법 2020타경78809-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-15 · 경매개시결정
3. 20-05-15 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5994만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동구릉로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인창동 93

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리인터체인지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 퇴계원역(경춘선) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 위 평스라브지붕 20층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인 : 1999.11.02) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 위 철근콘크리트평지붕 22층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인 : 2014.04.30) 외벽 : 일부 석재 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 위 경사슬라브지붕 25층 건물 내 제14층 제1407호로서, (사용승인 : 2002.01.10) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 남서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

토지표시 기호(1) 487-32 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2012-12-07), 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉), 상대보호구역 (건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.), 상대보호구역 (동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.), 절대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 3의 제1호)), 배출시설설치제한 지역임. 토지표시 기호(2) 493-19 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-12-07), 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉), 상대보호구역 (건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재확인 바랍니다.), 상대보호구역 (동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재확인 바랍니다.), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 (수도법 시행령 제14조3의 제1호)), 배출시설설치제한 지역임. 토지표시 기호(3) 487-117 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-12-07), 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉), 상대보호구역 (건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재확인 바랍니다.), 상대보호구역 (동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재확인 바랍니다.), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 (수도법 시행령 제14조3의 제1호)), 배출시설설치제한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선 도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07), 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉), 상대보호구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도제원지구), 중로3류(저촉), 중로3류(집산도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (도제원초등학교 (구리남양주교육지원청에 문의 바람)), 절대보호구역 (도제원초등학교 구리남양주교육지원청에 문의바람), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한 지역임, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 115동 7층701호 (퇴계원힐스테이트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 구리시 동구릉로 93, 702동 3층302호 (인창동,아름마을일신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 101동 14층1407호 (인창동,한진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 건물

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

구OOOOOOO

근저당권부질권자

금OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 경기도 구리시 동구릉로 93, 702동 3층302호 (인창동,아름마을일신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 511.10㎡ 2층 511.10㎡ 3층 511.10㎡ 4층 505.50㎡ 5층 505.50㎡ 6층 505.50㎡ 7층 505.50㎡ 8층 505.50㎡ 9층 505.50㎡ 10층 505.50㎡ 11층 505.50㎡ 12층 505.50㎡ 13층 414.63㎡ 14층 414.63㎡ 15층 414.63㎡ 16층 414.63㎡ 17층 414.63㎡ 18층 414.63㎡ 19층 301.08㎡ 20층 301.08㎡ 지하1층 1598.90㎡ 지하2층 1598.91㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 174m · 건원초등학교 · 초등학교
• 244m · 동인초등학교 · 초등학교
• 419m · 동구중학교 · 중학교
• 477m · 인창초등학교 · 초등학교
• 648m · 동구초등학교 · 초등학교
• 721m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인창중고등학교
• 1181m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1455m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1491m · 도농고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 45m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 167m · 동구릉역2번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 227m · 동구릉역1번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 360m · 인창동행정복지센터.문화센터 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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