의정부지법 2020타경80857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 6642만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

952.65㎡ (288.2평)

토지면적

609.00㎡ (184.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1664만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3595만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 952.65㎡ (288.2평) · 철근콘크리트조,건평 · 상가

대지권

생연동 282-1

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층, 호

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

김태준

소유자

김태준

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 14-16미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅, 인테리어 및 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창호임. 기호(2) 시멘트브록조 양와즙 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 1층-4층, 지하 : 근린생활시설로 이용중임. 기호(2) 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 220.2㎡로 등재되어 있으나 현황은 323㎡로서 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 중앙로 282-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로 282-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 601-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1.목록1.의 지하 및 4층 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

임차인

김OOO

임차인

노OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOOO

점유자

이OO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 경기도 동두천시 중앙로 282-1 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 근린생활시설 1층147.70㎡ 2층147.70㎡ 3층160.37㎡ 4층162.53㎡ 지하114.15㎡
• 21-11-08 · 경기도 동두천시 중앙로 282-1 · 시멘트부록조 양와즙 평가건 점포 건평 66평6홉1작
• 21-11-08 · 경기도 동두천시 생연동 601-14 · 대 609㎡

주변

학군

• 418m · 동두천중학교 · 중학교
• 457m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 469m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 518m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 719m · 동두천중학교 · 중학교
• 730m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 786m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1086m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1195m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1200m · 생연중학교 · 중학교
• 1217m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 117m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 147m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
• 225m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 239m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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