경매· 임야
의정부지법 2020타경80987-1
경기도 동두천시 동두천동 산26-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 506만25만/평· 감정가 14억 3580만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 506만감정가 대비 70%
- 감정가
- 14억 3580만
- 최저 평당가
- 25만/평토지면적 기준 · 총액 10억 506만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 4124만 ~ 12억 4426만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 506만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 475.00㎡ (143.7평)
- 토지면적
- 13069.00㎡ (3953.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 50만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1231만
- 도로명주소
- 경수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 475.00㎡ (143.7평) · 철골조 · 임야
- 대지권
- 동두천동 26-2 · 자연녹지지역
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주텍, 중소규모의 공장, 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1:북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 대부분 자연림이나 일부는 전으로 일부는 현황 도로로 이용중임 기호 2:대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 기호 3:삼각형에 가까운 토지로서 포장도로임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1:북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 본건 토지 일부를 관통하여 접하고 있음. 기호 2:북동측으로 도로인 일련번호 3) 토지를 포함하여 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1:자연녹지지역, 중로3류(2015-06-12)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 2:자연녹지지역, 중로3류(2015-06-12)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 3:자연녹지지역, 중로3류(2015-06-12), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
평가의견란의 5.그밖의 사항 중 (4)항 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 1은 공부상지목이 "임야"이나 일부 현황 "도로" 및 "전"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상. 기 타:-
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 4-에이동,4-비동 건물 공히 각각 철골조 복합판넬지붕 단층건으로서 외벽: 샌드위치 판넬 마감. 내벽: 노출 판넬, 페인팅 등 마감. 창호: 알루미늄 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
4-에이동, 4비동: 각각 자동차관련시설(정비공장)로 이용중임.(내부 구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수시설 등 기본적인 설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상. 기 타:-
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-09 | sd | 2021.06.10 송달간주 |
| 21-05-27 | sd | 2021.05.31 도달 |
| 21-05-14 | sd | 2021.05.17 송달간주 |
| 21-04-30 | sd | 2021.05.07 폐문부재 |
| 20-09-09 | sd | 2020.09.14 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 산26-2 · 토지 · 임야
목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 78-5 · 토지 · 잡종지
목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 78-6 · 토지 · 도로
목록 4 · 경기도 동두천시 평화로2812번길 146 · 건물 · 자동차관련시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.목록1.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 공장 | 20,000,000 | 2009.06.01~ |
부동산표시목록
가압류권자 방OO
가압류권자 윤OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 세OOOOOO
배당요구권자 윤OO
소유자 최OO
승계인 엠OOOOO OOOO
임차인 임OO
지상권자 세OOOOOO
채권자 세OOOOOO
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 금OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2009.05.04 | 2009.06.01~ | 20`000`000 · 1`500`000 |
매각공고
21-04-14 · 경기도 동두천시 동두천동 산26-2 · 임야 10369㎡
21-04-14 · 경기도 동두천시 동두천동 78-5 · 잡종지 2675㎡
21-04-14 · 경기도 동두천시 동두천동 78-6 · 도로 25㎡
21-04-14 · 경기도 동두천시 평화로2812번길 146 · 철골조 복합판넬지붕 단층 자동차 관련시설 에이동 195.00㎡(정비공장) 비동 280.00㎡(정비공장)
당사자
- 채권자
- 세OOOOOO 외 1
- 채무자
- 금OOOOOOO
- 소유자
- 최OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 482m동양대학교 북서울캠퍼스대학교
- 1425m신흥고등학교고등학교
- 1430m신흥중학교중학교
버스
- 217m수정타운1, 1-1
- 433m삼성그린빌라1, 1-1
- 444m안창말1, 1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 4124만 ~ 12억 4426만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 동두천시 동두천동 산26-2
- 감정가
- 14억 3580만
- 최저가
- 10억 506만 (70%)
- 건물면적
- 475.00㎡ (143.7평)
- 기일
- 21-04-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 10억 506만 × 104~124% = 10억 4124만 ~ 12억 4426만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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