의정부지법 2020타경82778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8788만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

산마루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.50㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈매동 6

호

3층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 구리시 갈매동 소재 ‘갈매역’남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상가 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 차량 출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, "갈매역"까지의 거리와 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층/지하3층 건물 내 5층 511호로, 외벽: 화강석붙임 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 근린생활시설 및 업무시설 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측, 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로[일반도로])(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 산마루로 6, 5층511호 (갈매동,갈매중심타워오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 `갈매역` 인근에 있는 지하3층, 지상8층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 `갈매중심타워오피스텔` 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

구OO

임차인

권OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 경기도 구리시 산마루로 6, 5층511호 (갈매동,갈매중심타워오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 근린생활시설 및 업무시설 지3층 1742.43㎡ 지2층 1855.18㎡ 지1층 1855.18㎡ 1층 1215.89㎡ 2층 1217.73㎡ 3층 1217.73㎡ 4층 907.06㎡ 5층 907.06㎡ 6층 907.06㎡ 7층 907.06㎡ 8층 907.06㎡ 철근콘크리트구조 19.5027㎡

주변

학군

• 396m · 갈매초등학교 · 초등학교
• 441m · 갈매중학교 · 중학교
• 468m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 562m · 갈매고등학교 · 고등학교
• 1124m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1187m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1189m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1419m · 삼육대학교 · 대학교

버스

• 103m · 모다아울렛(미정차) · 75, 75-1, 78
• 120m · 갈매동행정복지센터.새마을금고앞 · 680
• 120m · 갈매역사거리(미정차) · 1680, 75, 75-1, 78, G1690
• 178m · 갈매중앙사거리(미정차) · 1680, G1690
• 193m · 갈매역.아이파크 · 680, 707, 75, 75-1, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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