의정부지법 2020타경85036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-25 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 97억 996만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1238.20㎡ (374.6평)

제시외면적

없음

보증금

9억 7099만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

갈매동 605 · 일반상업지역

당사자

채무자

김OO

소유자

안OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 갈매역 (경춘선 전철역)이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현재 상업나지(주차장) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 20 - 25미터, 북서측과 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로[일반도로])(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (집산도로[일반도로])(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 갈매동 605 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.은 공부상 `대`이나 현황은 주차장으로 사용중임.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

안OO

상대방

김OO

소유자

김OO

소유자

안OO

신청인

안OO

신청인겸소유자

안OO

임차인

전OOO OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-03 · 경기도 구리시 갈매동 605 · 대 1238.2㎡

주변

학군

• 356m · 갈매중학교 · 중학교
• 375m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 403m · 갈매초등학교 · 초등학교
• 547m · 갈매고등학교 · 고등학교
• 1162m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1210m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1223m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1468m · 삼육대학교 · 대학교

버스

• 45m · 갈매동행정복지센터.새마을금고앞 · 680
• 110m · 갈매중앙사거리(미정차) · 1680, G1690
• 123m · 모다아울렛(미정차) · 75, 75-1, 78
• 167m · 갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 · 1680, 680, 75, 75-1, 78, 79, G1690, 구리2-2
• 172m · 갈매아이파크상가앞 · 680, 75-1, 78, 79, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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