의정부지법 2021타경8982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-31 · 경매접수
2. 21-09-02 · 경매개시결정
3. 21-09-02 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 7차 매각기일 · 최저가 3294만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인창2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.50㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인창동 2

호

5층

당사자

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고, 낡은 주택을 허물고 아파트가 신축되어 가고 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 남측 인근 6번국도를 통하여 서울시로의 접근도 무난하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 5층 502호로서, 외벽 : 치장석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(탐문조사) 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.( 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 대지조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구), 소로1류(폭 10M - 12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 공징설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 방, 거실 일부분을 확장하여 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창2로 33, 101동 5층502호 (인창동,해담채빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 주거용 다세대 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

상대방겸소유자

황OO

신청인

황OO

압류권자

안OOOO

임차인

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 구리시 인창2로 33, 101동 5층502호 (인창동,해담채빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 단지형다세대주택(8세대) 1층 129.09㎡ 1층 16.34㎡ 2층 120.5㎡ 3층 120.5㎡ 4층 120.5㎡ 5층 120.5㎡ 옥탑1층 13.23㎡ 철근콘크리트구조 53.5㎡

주변

학군

• 111m · 인창초등학교 · 초등학교
• 500m · 건원초등학교 · 초등학교
• 681m · 동인초등학교 · 초등학교
• 838m · 교문초등학교 · 초등학교
• 875m · 동구중학교 · 중학교
• 1045m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1061m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울삼육중고등학교
• 1290m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1422m · 인창중고등학교

버스

• 272m · 교문사거리.인창초교 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 279m · 인창동행정복지센터.문화센터 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 373m · 교문사거리.한양대구리병원후문 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 446m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 456m · 교문사거리(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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