의정부지법 2021타경10763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-04 · 경매개시결정
3. 21-11-04 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5830만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.26㎡ (9.8평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

1583만 (최저가의 10%)

청구금액

8816만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.26㎡ (9.8평) · 단독주택

대지권

생연동 816-19

호

단층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동두천시 생연동 소재 "생연2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 구옥의 단독주택이 밀집된 기존주택지대로서 제반주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 직선거리로 600m이내에 지하철 1호선 "동두천중앙역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황도 보통시 됨,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 평지이며, 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 2미터의 세로불에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 담장을 사이에 두고 대문을 달리하는 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층주택으로서, 외벽 : 세멘몰탈마감. 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 공실상태의 단독주택임.(별첨 " 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 되어 있으며, 장기간 공실로 인하여 보일러설비 및 전기설비 등의 가동유무는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 32.26㎡로 등재되어 있으나 현장 조사시 실측면적이 48㎡로 상이하여 본건 평가시 개략적인 실측면적을 기준으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 공실상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 816-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 강변로368번길 7-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록1.은 목록2.의 대지로 사용되고 있음. 권영준 명의의 우편물이 7통 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

교부권자

동OOO

임차인

권OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-26 · 경기도 동두천시 생연동 816-19 · 대 192㎡
• 22-07-26 · 경기도 동두천시 강변로368번길 7-11 · 목조 스레트지붕 단층주택 32.26㎡

주변

학군

• 462m · 사동초등학교 · 초등학교
• 632m · 생연중학교 · 중학교
• 871m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 894m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 915m · 동두천중학교 · 중학교
• 917m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1029m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1086m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1334m · 동두천중학교 · 중학교
• 1381m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1394m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1428m · 이담초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 신천교 · 51, 52, 90
• 143m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 239m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 300m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 312m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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