의정부지법 2021타경10947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-15 · 경매개시결정
3. 21-11-15 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5237만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1041.22㎡ (315.0평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6685만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송내동 155-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 동두천시 송내동 소재‘동두천터미널’동측 1.5km 지점의 주택지대에 위치하며 주변지역은 전원주택, 농경부락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동두천시 중심권의 외곽지대로서 중심도로 및 전철역과의 거리 등으로 보아 교통시정은 대체로 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 택지조성을 위한 개발행위허가를 득하여 축대조성, 도로 등 택지기반시설공사를 시행한 토지로서 현재 지상에 건축공사는 시행되지 아니한 나지상태의 택지예정지임. 기호(1-3, 5-8) : 장방형 또는 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이나 북측의 인접지보다 지반이 높음. 기호(4,9,12) : 지목은 도로이나 현재 도로개설공사는 시행되지 아니한 묵전상태의 토지 로서 북측 인접지보다 지반이 약간 높으며 남측 또는 동측 인접지보다는 지반이 상당히 낮은 상태임. 기호(11) : 장방형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하며 대상토지 및 인접지의 통행도로로 이용 중인 도로부지임. [개발행위허가 사항] 대상토지는 동두천시로부터 2015년 4월 개발행위허가를 득하여 2018년 8월 토목공사준공을 득한 것으로 조사됨. (자세한 허가관련 사항은 동두천시 허가담당관실로 문의 바람)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지는 기호(11)토지를 통하여 출입하며, 지목상 도로인 기호(4,9,12)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-12)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(1),(10),(11)토지 추가사항 : <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,5)지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 기호(5)지상에 콘테이너 박스 1개 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 155-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 동두천시 송내동 156-2 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 동두천시 송내동 155-12 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 동두천시 송내동 170-18 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 155-13 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 동두천시 송내동 161-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 송내동 155-22 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 동두천시 송내동 155-14 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 동두천시 송내동 155-17 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 송내동 156-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 동두천시 송내동 157-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 동두천시 송내동 155-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1, 3, 7, 8.은 공부상 대지이나 현황은 나대지 임.

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가등기권자

남OO

가등기권자

박OO

가등기권자

하OO

가압류권자

남OO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

함OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

포OOOO

유치권자

남OO(OOOO)

지상권자

후OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

후OOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-1 · 대 123㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 156-2 · 도로 30㎡ (9분의 2 박종찬 지분 전부)
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-12 · 도로 556㎡ (9분의 2 박종찬 지분 전부)
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 170-18 · 도로 27㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-13 · 전 151㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 161-5 · 대 46㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-22 · 도로 52㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-14 · 전 307㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-17 · 목장용지 4㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 156-1 · 대 121㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 157-2 · 대 1㎡
• 23-07-13 · 경기도 동두천시 송내동 155-15 · 도로 79㎡

주변

학군

• 789m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1481m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 송내마을회관 · 91-1
• 275m · 송내안골 · 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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