의정부지법 2021타경12462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3581만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

94.72㎡ (28.7평)

토지면적

148.50㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

3358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1114만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한다리길4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.72㎡ (28.7평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

교문동 662-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "백교저수지" 남동측 인근에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위 계획구역(백교지구), 가축사육 제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29) (두레마을 자연유치원 /학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역 (공장설립 승인지역 (수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 중점경관관리구역 (역사문화 중점경관관리구역/아차산 일대), 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 경사스라브지붕 2층건 으로서, 기호(2) 외벽 : 치장벽돌 마감, 인조대리석 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감, 페인트 마감, 타일 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등. 기호(2-1) 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 - 거실1, 방1, 화장실, 주방, 발코니 등 2층 - 방2, 화장실, 발코니 등으로 이용중인 것으로 탐문 됩니다. 기호(2-1) 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방 설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-1) 건물(명칭:부속사건물)은 현황 멸실되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기타 본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 건축물대장상 등록된 건축물현황도면 및 탐문조사, 외분관찰 등에 의거 기재하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 662-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 한다리길4번길 47-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1. 목록1.은 목록2. 건물의 대지 및 주차장과 마당으로 사용되고 있으며, 목록1. 토지의 위치, 인접 토지와의 경계, 면적 등과 목록2. 건물의 구조, 면적과 현황 건물과 목록2. 건물이 동일한지 여부 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOO OOO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

써OOOOOOOO(O) OOO OOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-01 · 경기도 구리시 교문동 662-9 · 대 297㎡ (갑구 순위 6번 임미화지분 2분의1 전부)
• 23-08-01 · 경기도 구리시 한다리길4번길 47-6 · 조적조 및 경량철골조 경사스라브지붕 2층 주택및 부속사 에이동 1층 91.52㎡ 주택 2층 40.32㎡ 주택 비동 1층 57.60㎡ 부속사 (구조-에이동 1,2층 조적조, 비동 1층 경량철골조) (갑구 순위 2번 임미화지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 896m · 백문초등학교 · 초등학교
• 907m · 장자중학교 · 중학교
• 961m · 장자초등학교 · 초등학교
• 972m · 교문중학교 · 중학교
• 1305m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1449m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 270m · 한다리마을 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 300m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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