의정부지법 2021타경76565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-22 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1920만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

7192만 (최저가의 10%)

청구금액

2838만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

교문동 161-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

동OOOOOOOOO

소유자

동OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "두레장로교회부속 두레학교" 남측에 인접하여 위치하며 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행간격 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 동측 하향 완경사 지대로 자연림 및 자연림내 일부 분묘로 이용중임. 기호(2,3) 북동측 하향 중경사 및 완경사의 부정형 자연림이고, 기호(2) 일부지상에 분묘 3기가 소재하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백교지구), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(아차산 경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역(아차산일대보루군), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(아차산 경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술), 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(아차산 경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 산161-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 구리시 교문동 산161-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 구리시 교문동 산161-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.-3. 토지 대부분은 경사가 가파르고 접근이 어려우며, 잡목 등이 우거진 자연림 상태로, 기수 미상의 분묘(납골묘 포함)와 수량 등 미상의 수목(소나무등)이 재배되고 있음.

부동산표시목록

채권자

박OO

채무자겸소유자

동OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 구리시 교문동 산161-1 · 임야 992㎡

주변

학군

• 1016m · 장자중학교 · 중학교
• 1035m · 백문초등학교 · 초등학교
• 1080m · 장자초등학교 · 초등학교
• 1106m · 교문중학교 · 중학교
• 1454m · 도림초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 한다리마을 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 288m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 311m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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