의정부지법 2021타경77759-1 아름마을일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5780만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동구릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을일신아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인창동 93

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인 초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단 위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 소 재하여 주위환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제18층건 내 제9층 제903호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30 M)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8 M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)[가축 분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(건원초등학교/학교 환경위생정화 구역은 반드시 구리 남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 상 대보호구역(동인초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교 청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(동인 초등학교/학교 환경 위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관 한 법률], 역사문화환경보존지역(동구릉)[문화재 보호법], 과밀억제권역[ 수도권정비계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 제1호))[수도법], 배출시설설치 제한지역[수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 국 내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(2), (3)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육 제한구역(2012-12-07)[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(건원 초등학교/학 교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육 환경 보 호에 관한 법률], 상대보호구역(동인초등학교/학교환경위생정화구역 은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 역 사문화환경보존지역(동구릉)[문화재보호법], 과밀억제권역[수도권정 비계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14 조의3 제1호))[수도법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국 인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 동구릉로 93, 704동 9층903호 (인창동,아름마을일신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

비OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 구리시 동구릉로 93, 704동 9층903호 (인창동,아름마을일신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 304.68㎡ 2층 304.68㎡ 3층 304.68㎡ 4층 299.08㎡ 5층 299.08㎡ 6층 299.08㎡ 7층 299.08㎡ 8층 299.08㎡ 9층 299.08㎡ 10층 299.08㎡ 11층 299.08㎡ 12층 149.54㎡ 13층 149.54㎡ 14층 149.54㎡ 15층 149.54㎡ 16층 149.54㎡ 17층 149.54㎡ 18층 149.54㎡ 지하1층 758.85㎡ 지하2층 758.86㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 174m · 건원초등학교 · 초등학교
• 244m · 동인초등학교 · 초등학교
• 419m · 동구중학교 · 중학교
• 477m · 인창초등학교 · 초등학교
• 648m · 동구초등학교 · 초등학교
• 721m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인창중고등학교
• 1181m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1455m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1491m · 도농고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 45m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 167m · 동구릉역2번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 227m · 동구릉역1번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 360m · 인창동행정복지센터.문화센터 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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