의정부지법 2021타경82317-1 우림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-19 · 경매개시결정
3. 21-08-19 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

21.73㎡ (6.6평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이문안로139번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림아파트 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수택동 684-9 · 21.73㎡ (6.6평)

호

13층

당사자

채권자

황OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 중 9층 906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 약8미터의 포장도로를 통해 진출입하며, 외곽의 6번 및 43번 국도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리여자고등학교,구리 여자중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인.단체 대상,주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 이문안로139번길 10, 102동 9층906호 (수택동,우림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

공유자

양OO

근저당권자

황OO

점유자

박OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 구리시 이문안로139번길 10, 102동 9층906호 (수택동,우림아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 1층 887.20㎡ 2층 959.64㎡ 3층 959.64㎡ 4층 959.64㎡ 5층 881.34㎡ 6층 881.34㎡ 7층 662.32㎡ 8층 662.32㎡ 9층 662.32㎡ 10층 602.58㎡ 11층 602.58㎡ 12층 298.60㎡ 13층 298.60㎡ 지하1층 2674.62㎡ 지하2층 2328.03㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ (양소유 1/2지분 전부)

주변

학군

• 326m · 구리여자중학교 · 중학교
• 331m · 토평중학교 · 중학교
• 340m · 구리여자중고등학교
• 442m · 수택초등학교 · 초등학교
• 443m · 토평고등학교 · 고등학교
• 461m · 토평초등학교 · 초등학교
• 502m · 부양초등학교 · 초등학교
• 600m · 구리중학교 · 중학교
• 669m · 수택고등학교 · 고등학교
• 713m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1034m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가운중학교 · 중학교

버스

• 110m · 청소년문화의집.우림아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 122m · 밀알마트.구리사회복지관.신토평먹자거리 · 201, 51, 9, 92, 95
• 192m · 구리여중고.청소년문화의집 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 9, 92, 93, 95
• 265m · 구리여중고.청소년문화의집.성광교회 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 9, 92, 93, 95
• 312m · 동명빌라 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다