의정부지법 2021타경82423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 61억 5850만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.16㎡ (335.2평)

토지면적

24600.00㎡ (7441.5평)

제시외면적

없음

보증금

12억 3170만 (최저가의 20%)

청구금액

80억 6652만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1108.16㎡ (335.2평) · 잡종지

대지권

상봉암동 34-1

호

, 3층, 2층, 1층, 단층, 3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역(1호선 전철역)" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모 공장, 단독주택, 근린생할시설 및 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4,5,6,7,8) 5필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중에 있으며, 기호(6) 토지 일부는 타인(남측 군부대)이 점유 사용중에 있음. 기호(10) 부정형의 토지로서, 타인(남측 군부대)이 점유 사용중에 있음. 기호(11) 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(12) 부정형의 토지로서, 공업나지 및 일부 현황 "도로"임. 기호(13) 삼각형의 토지로서, 공업나지 상태임. 기호(14) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 대부분 하천임. 기호(15) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 하천 및 제시 외 건물(타인 건물)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(4,5,6,7,8) 서측으로 왕복 4차선 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호(10) 지적도상 맹지이나 단지내 인접필지를 통하여 차량접근 가능함. 기호(11) 남측으로 노폭 약 15미터의 도로와 연계됨. 기호(12,13) 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(14) 북측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함. 기호(15) 북서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6,7,8) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 15m)), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역임. 기호(5) 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한 구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역 (제한보호구역(위탁구역 15m)), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설설치제한지역, 소하천예정지, 성장관리권역임. 기호(10) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 15m)), 군사기지 및군사시설 보호구역 (제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(11) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(12) 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 15m)), 배출시설설치제한지역, 소하천예정지," 성장관리권역임. 기호(13) 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(14) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접합), 중로2류(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2021-03-15), 성장관리권역임. 기호(15) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로2류(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역 (2021-03-15), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지의 공부상 지목은 "공장용지", 기호(10) 토지는 "답"이나 현황은 남측 군부대에서 군 시설로 일부 점유 사용중에 있으며, 기호(11,14,15) 토지는 "잡종지"이나 기호(11)은 현황 "도로", 기호(14) 토지는 하천부지, 기호(15) 토지는 하천 및 일부 제시 외 건물(타인 건물 부지)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 철골조 경량판넬경사지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(3-나) 적벽돌조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(9-가) 일반철골구조 스레트지붕(현황:스레트 및 판넬지붕) 3층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(9-나) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 스레트지붕(현황:판넬지붕) 단층 건물로서," 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(9-다, 마, 바) 일반철골구조 스레트지붕(현황:판넬지붕) 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(9-라, 사) 경량철골조(조립식구조) 스레트지붕(현황:판넬지붕) 단층 건물로서," 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 창고로 이용중임. 기호(3-나) 관리실 및 화장실로 이용중임. 기호(9-가) 공장으로 이용중임. 기호(9-나) 창고 및 사무실로 이용중임. 기호(9-다,마,바) 기계실로 이용중임. 기호(9-라) 창고로 이용중임. 기호(9-사) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(9-가-사) 건물은 공부상 스레트지붕으로 등재되어 있으나 기호(9-가) 건물은 스레트 및 일부 판넬지붕, 기호(9-나-사) 건물은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1.기계기구 목록 1(현황은 존재하나 새로 설치한 것이라 함), 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16-1, 17, 18, 20, 22(현황은 존재하나 새로 설치한 것이라 함), 23, 24, 26, 27, 29, 31, 38, 55(현황은 존재하나 새로 설치한 것이라 함), 56(현황은 존재하나 새로 설치한 것이라 함), 64, 66((현황은 존재하나 새로 설치한 것이라 함), 76, 77, 78, 79 는 확인이 안됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

권OO(OO)

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO(OO)

가압류권자

서OO(OO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOO OOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기OOOOO(OO)

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO(OO)

가처분권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO(OO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO(OOOOOO OOO)

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 잡종지 2314㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 35-1 · 답 351㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-16 · 잡종지 918㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-17 · 잡종지 10㎡
• 24-05-21 · 소재지:경기도 동두천시 상봉암동 34-1 외 15 · 등록번호:null 종류:별지 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 등록번호 제2017-13호, 제2021-30호
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-2 · 잡종지 635㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 철골조 및 적벽돌조 경량판넬경사 지붕및 평스라브지붕 단층창고 및 관리실 556.32㎡ 창고시설(창고) 13.50㎡ 관리실
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 공장용지 1408㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-1 · 공장용지 15758㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-2 · 공장용지 377㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-5 · 공장용지 2645㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-33 · 공장용지 184㎡
• 24-05-21 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 주1동 일반철골구조 스레 트지붕 3층 공장 1층 7524.51㎡ 2층 226.58㎡ 3층 226.58㎡ 부2동 철근콘트리트구조 스레트지붕 단층공장 141㎡(창고) 일반철골구조 스레트지붕 단층공장 56.4㎡(창고) 부3동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 30.24㎡(세척장) 부4동 경량철골조(조립식 구조)스레트지붕 단층공장 18.2㎡(창고) 부5동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 105㎡(기계실) 부6동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 174㎡(기계실) 부7동 경량철골조(조립식 구조)스레트지붕 단층공장 13.5㎡(화장실)

주변

학군

• 1295m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 하봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 311m · 하봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 388m · 상봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 392m · 상봉암동 · 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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