의정부지법 2021타경82782-1 유진 스웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-17 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9347만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

5786만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유진 스웰 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

129

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류, 서측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평3지구(동명6차)), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말고등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토평초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토평초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 벌말로 129, 102동 11층1104호 (토평동,유진스웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 구리시 벌말로 129, 102동 11층1104호 (토평동,유진스웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 382.7426㎡ 2층 375.1725㎡ 3층 469.9235㎡ 4층 469.9235㎡ 5층 469.9235㎡ 6층 469.9235㎡ 7층 469.9235㎡ 8층 469.9235㎡ 9층 469.9235㎡ 10층 469.9235㎡ 11층 469.9235㎡ 12층 469.9235㎡ 13층 469.9235㎡ 14층 469.9235㎡ 15층 469.9235㎡ 16층 469.9235㎡ 17층 469.9235㎡ 18층 375.1725㎡ 19층 247.378㎡ 철근콘크리트구조 84.9884㎡

주변

학군

• 167m · 토평초등학교 · 초등학교
• 383m · 토평중학교 · 중학교
• 437m · 토평고등학교 · 고등학교
• 453m · 구리여자중고등학교
• 498m · 구리여자중학교 · 중학교
• 558m · 수택초등학교 · 초등학교
• 585m · 부양초등학교 · 초등학교
• 628m · 구리중학교 · 중학교
• 687m · 구리고등학교 · 고등학교
• 887m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1143m · 장자초등학교 · 초등학교
• 1163m · 장자중학교 · 중학교

버스

• 97m · 동명빌라 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93
• 122m · 동명빌라 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93
• 137m · 벌말삼거리.상록아파트 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93
• 153m · 벌말삼거리.상록아파트 · 201, 38, 93
• 287m · 구종점 · 1115-6, 1650, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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