의정부지법 2021타경89783-1 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 22-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7021만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동구릉로238번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한진아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인창동 238

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층건내 14층 1407호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 수납공간, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 남측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 101동 14층1407호 (인창동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

한OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-31 · 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 101동 14층1407호 (인창동,한진아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 705.08㎡ 2층 705.08㎡ 3층 705.08㎡ 4층 705.08㎡ 5층 693.88㎡ 6층 693.88㎡ 7층 693.88㎡ 8층 693.88㎡ 9층 693.88㎡ 10층 693.88㎡ 11층 693.88㎡ 12층 693.88㎡ 13층 693.88㎡ 14층 693.88㎡ 15층 693.88㎡ 16층 693.88㎡ 17층 693.88㎡ 18층 693.88㎡ 19층 693.88㎡ 20층 693.88㎡ 21층 693.88㎡ 22층 693.88㎡ 23층 633.943㎡ 24층 548.97㎡ 25층 375.5㎡ 지하1층693.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.973㎡

주변

학군

• 714m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 932m · 동구중학교 · 중학교
• 1091m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1113m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1185m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1311m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1370m · 건원초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 인창해모로아파트 · 1115-6
• 72m · 인창해모로아파트 · 1115-6
• 135m · 동창마을.해모로.어울림아파트 · 1, 1-1, 10-5, 1115-6, 202, 78, 92, 구리2-2
• 174m · 인창해모로아파트후문.농협하나로마트 · 1115-6
• 191m · 인창해모로아파트후문 · 1115-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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