의정부지법 2021타경91465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3373만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

685.86㎡ (207.5평)

토지면적

3429.00㎡ (1037.3평)

제시외면적

없음

보증금

6337만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 685.86㎡ (207.5평) · 상가

대지권

하봉암동 179-6

호

단층

당사자

채권자

더OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

좋OOO OOOO

소유자

좋OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 "승전교" 북서측 인근 소재하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근가능하며 동측 근거리로 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3(일단지) : 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임 기호 5 : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3 : 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 내외(기호 ⑤ 포함)의 비포장도로와 접하며 동측으로 타인 토지를 경유한 비포장 출입로가 개설되어있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장괸리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호 (2-가) - (4-다) : 철골조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16) 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 샤시 창호임. -기호 (4-라) : 적벽돌조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 (2-가),(2-나) : 근린생활시설(제조업소)로 이용중임 - 기호 (4-가),(4-나) : 공장으로서 공실 상태임 - 기호 (4-다) : 일반건축물대장상 공장이나 현황은 주택 (내부구조는 "건물이용상태 "참조)으로 이용중이며, 내부구조는 입주자 부재 및 시건장치로 "평가전례" 내부구조 도면에 의거 표시하였으므로 정확한 현황은 재확인바랍니다 - 기호 (4-라) : 일반건축물 대장상 공장으로서 공실 상태임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조(제시외건물 기호㉠-㉨)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(4-다)는 일반건축물대장상 공장으로 등재되어있으나 현황(평가전례 기준)은 주택으로, 기호 (4-라)는 공부상 구조가 철골조로 등재되어 있으나 현황은 적벽돌조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 하봉암동 179-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 승전로 40 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 5 · 경기도 동두천시 하봉암동 179-33 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1.과 목록2.는 임차인 김학배(바른손 장갑)가 점유하여 공장으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO

가압류권자

더OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOO

승계인

더OOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOO)

채권자

더OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

좋OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 동두천시 하봉암동 179-6 · 대 961㎡
• 23-03-16 · 경기도 동두천시 승전로 40 · 철골조 기타금속지붕 단층 근린생활시설 가동 170.88㎡ 철골조 기타금속지붕 단층 근린생활시설 나동 182.28㎡
• 23-03-16 · 경기도 동두천시 하봉암동 179-32 · 공장용지 2378㎡
• 23-03-16 · 경기도 동두천시 승전로 40 · 철골조 기타금속지붕 단층 창고시설 가동 194.04㎡ 철골조 기타금속지붕 단층 창고시설 나동 194.04㎡ 철골조 기타금속지붕 단층 창고시설 다동 194.04㎡ 철골조 기타금속지붕 단층 창고시설 라동 115.50㎡
• 23-03-16 · 경기도 동두천시 하봉암동 179-33 · 도로 90㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 353m · 안말회관 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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