의정부지법 2022타경442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7945만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인창2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인창동 2

호

18층

당사자

채권자

유OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 12층 1201호로서 (건물사용 승인일: 2015.05.15) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(인창초등학교), 상대보호구역(해여림유치원), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 철도보호지구(국가철도공단에서 작성한 철도보호지구), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)(외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창2로 13, 102동 12층1201호 (인창동,구리 더샵 그린포레1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 구리시 인창2로 13, 102동 12층1201호 (인창동,구리 더샵 그린포레1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지3층 94.238㎡ 지2층 118.235㎡ 지1층 129.362㎡ 1층 443.268㎡ 2층 443.268㎡ 3층 443.268㎡ 4층 443.268㎡ 5층 443.268㎡ 6층 443.268㎡ 7층 443.268㎡ 8층 443.268㎡ 9층 443.268㎡ 10층 443.268㎡ 11층 443.268㎡ 12층 443.268㎡ 13층 443.268㎡ 14층 443.268㎡ 15층 223.979㎡ 16층 223.979㎡ 17층 223.979㎡ 18층 170.585㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 182m · 인창초등학교 · 초등학교
• 616m · 건원초등학교 · 초등학교
• 660m · 교문초등학교 · 초등학교
• 858m · 동인초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울삼육중고등학교
• 1052m · 동구중학교 · 중학교
• 1099m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1100m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1150m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1445m · 인창중고등학교

버스

• 106m · 교문사거리.인창초교 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 186m · 교문사거리.한양대구리병원후문 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 256m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 266m · 교문사거리(미정차) · 8409
• 307m · 교문사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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