경매 · 대지
의정부지법 2022타경2318-1 NF
경기도 동두천시 생연동 744-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 동두천시 생연동 744-4
- 감정가
- 5억 4292만
- 최저가
- 5억 4292만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 153.75㎡ (46.5평) · 토지 256.70㎡ (77.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 699만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4292만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 153.75㎡ (46.5평)
- 토지면적
- 256.70㎡ (77.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5429만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6529만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 153.75㎡ (46.5평) · 샌드위치판넬 · 대지
- 대지권
- 생연동 744-4
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO(O)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철1호선"동두천중앙역(신한대제2캠퍼스)"남측 인 근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "동두천중앙역(신한 대제2캠퍼스)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조, 샌드위치판넬경사지붕의 단층건물임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제1종근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 일련번호(2) 건물의 주용도는 제2종근린생활시설이나, 일반건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설임.(2013.10.17.에 건축물표시변경신청에 의해 제2종근린생활시설(사무소)에서 제1종근린생활시설(소매점)로 변경기재됨.)
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-25 | sd | 2023.05.25 송달간주 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 22-05-09 | sd | 2022.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 744-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 동두천시 평화로2349번길 8-9 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
목록2.는 목록1.의 대지로 사용되고 있고, 목록1,은 소유자 및 채무자와 임차인들이 각 점유하고 있으며, 덧붙인 전입세대열람내역 및 상가건물임대차 확인서 기재상 김송인, 김진웅, 송병훈, 강희영, 하정섭이 임차인으로 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 주거및점포 | |||
| 김○○ | 점포 | 2020.12.24-2023.12.24 | ||
| 김○○ | 점포 | 고운상사 | 삼천만원(30,000,000) | 2013.10.04-2024.10.31 |
| 송○○ | 점포 | 정우인테리어 | 삼백만원(3,000,000) | 2013.10.19- |
| 강○○ | 점포 | 돼한민족 | 오백만원(5,000,000) | 2021.09.01-2023.08.31 |
| 하○○ | 주거및점포 | |||
| 김○○ | 점포 | 2020.12.24-2023.12.24 | ||
| 김○○ | 점포 | 고운상사 | 삼천만원(30,000,000) | 2013.10.04-2024.10.31 |
| 송○○ | 점포 | 정우인테리어 | 삼백만원(3,000,000) | 2013.10.19- |
| 강○○ | 점포 | 돼한민족 | 오백만원(5,000,000) | 2021.09.01-2023.08.31 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가처분권자
- 경OOOOOOO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 양OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 하OO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO(O)
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(돼한민 족식당) | 목록1 | 2021.08.24 | 2021.09.01-20 23.08.31 | 오백만원(5`000`00 · 0) 오십만원(5 00`000) | |
| 강○○(돼한민 족식당) | 목록2 | 2021.08.24 | 2021.09.01-20 23.08.31 | 오백만원(5`000`00 · 0) 오십만원(5 00`000) | |
| 김○○ | 목록1 | 2021.01.05 | 2020.12.24-20 23.12.24 | ||
| 김○○ | 목록2 | 2021.01.05 | 2020.12.24-20 23.12.24 | ||
| 김○○ | 고운상 사 | 2013.10.14 | 2013.10.04-20 24.10.31 | 삼천만원(30`000`0 · 00) | |
| 김○○ | 고운상 사 | 2013.10.14 | 2013.10.04-20 24.10.31 | 삼천만원(30`000`0 · 00) | |
| 김○○ | 일부(1 층 중 10평) | 2019.10.31.~2 024.10.30. | 30`000`000 | 2021.11.12 | |
| 송○○(정우인 테리어) | 목록1 | 2013.10.02 | 2013.10.19- | 삼백만원(3`000`00 · 0) 십만원(100` 000) | |
| 송○○(정우인 테리어) | 목록2 | 2013.10.02 | 2013.10.19- | 삼백만원(3`000`00 · 0) 십만원(100` 000) | |
| 하○○(고운상 사) | 목록1 | 2020.01.16 | |||
| 하○○(고운상 사) | 목록2 | 2020.01.16 |
매각공고
- 23-04-12 · 경기도 동두천시 생연동 744-4 · 대 256.7㎡
- 23-04-12 · 경기도 동두천시 평화로2349번길 8-9 · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 제2종근린생활시설 153.75㎡
주변
학군
- 391m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
- 670m · 생연중학교 · 중학교
- 711m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
- 773m · 사동초등학교 · 초등학교
- 784m · 동두천고등학교 · 고등학교
- 796m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
- 801m · 지행초등학교 · 초등학교
- 861m · 동두천중학교 · 중학교
- 923m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
- 923m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
- 1084m · 이담초등학교 · 초등학교
- 1128m · 동두천초등학교 · 초등학교
버스
- 162m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 11, 39, 50, 52, 6, 60, 60-3, 90, 91-1, 91-4
- 171m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 5, 6, 90, 91-4
- 191m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 39연천
- 235m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
- 270m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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