의정부지법 2022타경3113-2 시티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 833만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.23㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지행로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 시티타워 · 12.23㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지행동 64

호

9층

당사자

채권자

정OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선-경원선)" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각급 학교, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측으로 지하철1호선(지행역) 및 인근에 시내버스 정류장 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층건중 제5층 제530호외 9개호로서 외벽:강화유리 및 돌붙임 마감 등, 내벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔(사무실)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층530호 (지행동,씨티타워) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 동두천시 지행로 64, 6층644호 (지행동,씨티타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층534호 (지행동,씨티타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층535호 (지행동,씨티타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층538호 (지행동,씨티타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층545호 (지행동,씨티타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 동두천시 지행로 64, 6층613호 (지행동,씨티타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 동두천시 지행로 64, 6층624호 (지행동,씨티타워) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 동두천시 지행로 64, 6층629호 (지행동,씨티타워) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 동두천시 지행로 64, 6층640호 (지행동,씨티타워) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOO

임차인

AOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO(OOOO OOO OOOOO)

임차인

안OO(OOOOOOO OOOO)

임차인

이OO(OOOO OO OOO OO)

임차인

이OO(OOOO OOOOO)

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 경기도 동두천시 지행로 64, 5층535호 (지행동,씨티타워) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 제2종근린생활시설 지하2층 1245.02㎡ 지하1층 1245.02㎡ 1층 1043.40㎡ 2층 1043.40㎡ 3층 1043.40㎡ 4층 1043.40㎡ 5층 1030.20㎡ 6층 951㎡ 7층 951㎡ 8층 944.48㎡ 9층 944.48㎡ 철근콘크리트구조 12.231㎡

주변

학군

• 349m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 410m · 이담초등학교 · 초등학교
• 481m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 602m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 625m · 생연중학교 · 중학교
• 649m · 지행초등학교 · 초등학교
• 719m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 820m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 845m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1222m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1470m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 농협송내지점 · 4, 50, 51, 6, 91-1
• 83m · 지행역앞.기업은행 · 50, 51
• 120m · 지행역1번출구 · 50, 51
• 133m · 우리은행 · 50, 51, 90
• 174m · 지행역4번출구 · 4, 6, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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