의정부지법 2022타경3441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6819만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9900.00㎡ (2994.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송내동 100-3

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천 터미널」 남동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 임야와 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 평화로2120번길이 소재하며, 도보 5분 내외의 거리에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 전체적으로 인근 필지 대비 완만한 경사를 이루는 세장형 유사 토지로, 단독주택 부지로의 개발행위 허가를 받은 토지로 토지임야 및 일부 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측에 그 상태가 보통인 노폭6M 내외의 현황도로가 소재하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 관련 공부서류에 의거하였음. -본건은 기존의 공장신설을 위한 개발행위 허가를 변경하여, 기준시점 당시 단독주택 부지로의 개발행위허가(동두천시청 도시재생과, 2022-45호:단독주택10개동, 대지7,331㎡등) 를 득한 토지로, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. -본건의 임대관계 미상임. -본건 지상에 자생하는 입목 등은 임지에 포함하여 거래되는 일반 거래관행에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 산100-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

토지 대부분이 공장부지 조성을 위한 작업을 한 것으로 보이고, 토지 남쪽부분은 토목공사가 일부 되어있고, 북쪽 부분은 수풀이 자란 상태로 보아 공사가 진행되지 않은 것으로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가처분권자

유OO

교부권자

동OOO

근저당권자

은OOOOOOO

유치권자

주OOOOO

유치권자

주OOOOOOOOO

점유자

(주)OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 동두천시 송내동 산100-3 · 임야 9900㎡

주변

학군

• 986m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1491m · 동두천송내초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 송내삼거리 · 36, 39, 53
• 305m · 송내삼거리 · 36, 39, 53
• 415m · 아차노리중간마을 · 91-1
• 439m · 아차노리입구 · 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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