의정부지법 2022타경5171-1 송내프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 2772만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

402.98㎡ (121.9평)

건물면적

1837.88㎡ (556.0평)

토지면적

402.98㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 554만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 2873만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

지행로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 송내프라자 · 1837.88㎡ (556.0평) · 상가

대지권

지행동 718-3 · 402.98㎡ (121.9평)

호

7층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 4

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용 빌딩, 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지행역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1), (2) 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 7층 건물 내 5층 501호 및 6층 601호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 목욕장(외부표시:목간통)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 목욕장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 15미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용 빌딩, 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지행역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1), (2) 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 7층 건물 내 5층 501호 및 6층 601호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 목욕장(외부표시:목간통)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 목욕장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 15미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행로 52, 5층501호 (지행동,송내프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행로 52, 6층601호 (지행동,송내프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

1. 목록1, 2는 `목간통`이란 상호의 사우나 등 시설로 영업하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

성OOOOOOOOO OOO OOOOOO(O)

채권자

왕OOOOOOOOO

채권자

왕OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 동두천시 지행로 52, 5층501호 (지행동,송내프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 931.19㎡ 2층 1010.09㎡ 3층 1010.09㎡ 4층 1010.09㎡ 5층 1010.09㎡ 6층 1010.09㎡ 7층 1010.09㎡ 지하1층 1042.77㎡ 지하2층 1039.50㎡ 철근콘크리트조 918.94㎡
• 24-12-24 · 경기도 동두천시 지행로 52, 6층601호 (지행동,송내프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 931.19㎡ 2층 1010.09㎡ 3층 1010.09㎡ 4층 1010.09㎡ 5층 1010.09㎡ 6층 1010.09㎡ 7층 1010.09㎡ 지하1층 1042.77㎡ 지하2층 1039.50㎡ 철근콘크리트조 918.94㎡

주변

학군

• 337m · 이담초등학교 · 초등학교
• 443m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 447m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 516m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 581m · 생연중학교 · 중학교
• 686m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 749m · 지행초등학교 · 초등학교
• 802m · 사동초등학교 · 초등학교
• 922m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1138m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1275m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 우리은행 · 50, 51, 90
• 86m · 농협송내지점 · 4, 50, 51, 6, 91-1
• 120m · 현진아파트 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 166m · 지행역앞.기업은행 · 50, 51
• 171m · 꿈나무도서관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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