의정부지법 2022타경70274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.04㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8660만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동구릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.04㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인창동 114

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 구리시 인창동 소재 "건원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소규모의 아파트단지, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성 되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 단지내 도로를 통하여 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지상25층건내 제20층 제2001호로서, 외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅마감, 창호는 하이샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재발신설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 2차선, 남서측으로 폭 약4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로 3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건원초등학교 학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동인초등학교 학생환경위생정화구 역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). ■ 일련번호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로 3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역(2012-12-07)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건원초등학교 학교 환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(동구릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)) <수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택 용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 동구릉로 114, 101동 20층 2001호 (인창동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

오OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경기도 구리시 동구릉로 114, 101동 20층 2001호 (인창동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 25층 아파트 1층 410.9172㎡ 2층 410.9172㎡ 3층 410.9172㎡ 4층 410.9172㎡ 5층 410.9172㎡ 6층 410.9172㎡ 7층 410.9172㎡ 8층 410.9172㎡ 9층 321.2779㎡ 10층 321.2779㎡ 11층 321.2779㎡ 12층 321.2779㎡ 13층 321.2779㎡ 14층 321.2779㎡ 15층 321.2779㎡ 16층 206.8586㎡ 17층 206.8586㎡ 18층 206.8586㎡ 19층 206.8586㎡ 20층 206.8586㎡ 21층 206.8586㎡ 22층 206.8586㎡ 23층 206.8586㎡ 24층 206.8586㎡ 25층 206.8586㎡ 지층 405.8332㎡ 철근콘크리트조 82.08㎡ (갑구 순위번호 2번 2분의 1 윤병주 지분 전부)

주변

학군

• 217m · 건원초등학교 · 초등학교
• 288m · 동인초등학교 · 초등학교
• 383m · 동구중학교 · 중학교
• 462m · 동구초등학교 · 초등학교
• 569m · 구지초등학교 · 초등학교
• 637m · 인창초등학교 · 초등학교
• 983m · 인창중고등학교
• 1271m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1297m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1355m · 구리초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 동구릉역2번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 59m · 동구릉역1번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 178m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 206m · 동구릉역1번출구.인창주공1단지 · 1, 79, 92
• 208m · 인창주공1단지.현대아파트입구 · 1, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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