의정부지법 2022타경71420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.60㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1277만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.60㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

교문동 734-6

호

18층

당사자

채권자

정OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물 및 업무용 건물이 다수 소재하는 노선상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제16층 1603호로서 (건물사용승인일 : 2019.05.01) 외벽 : 석재마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 승강기설비, 주차설비(기계식) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터의 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한), 방화지구, 제1종지구단위 계획구역(교문1지구), 중로1류(폭 20M - 25M 미만)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(교문초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제 권역, 공장설립승인지역, 토지거래게약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인. 단체대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 안골로 45, 16층1603호 (교문동,프라임시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 구리시 안골로 45, 16층1603호 (교문동,프라임시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설및근린생활시설 지1층 225.37㎡ 1층 77.52㎡ 2층 206.46㎡ 3층 206.46㎡ 4층 206.46㎡ 5층 203.7748㎡ 6층 203.7748㎡ 7층 203.7748㎡ 8층 203.7748㎡ 9층 203.7748㎡ 10층 203.7748㎡ 11층 203.7748㎡ 12층 203.7748㎡ 13층 203.7748㎡ 14층 203.7748㎡ 15층 203.7748㎡ 16층 203.7748㎡ 17층 203.7748㎡ 18층 34.24㎡ 철근콘크리트구조 38.6㎡

주변

학군

• 223m · 교문초등학교 · 초등학교
• 685m · 도림초등학교 · 초등학교
• 884m · 인창초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울삼육중고등학교
• 965m · 부양초등학교 · 초등학교
• 1001m · 구리중학교 · 중학교
• 1041m · 교문중학교 · 중학교
• 1064m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1068m · 백문초등학교 · 초등학교
• 1088m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1120m · 토평고등학교 · 고등학교

버스

• 380m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
• 417m · 한양대구리병원(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 434m · 한양대구리병원.새마을금고(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 97, 구리2-2
• 458m · 구리세무서입구.금호아파트 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97
• 471m · 삼육고교.구리소방서 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 51, 78, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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