의정부지법 2022타경79783-3 한서데코빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.12㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안창말로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 한서데코빌 · 58.12㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동두천동 19

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "보영여자중·고등학교" 서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통이며 기호(나)는 경기도 동두천시 하봉암동에 소재하는 "하봉암교" 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통이며 기호(다)는 경기도 동두천시 동두천동에 소재하는 "동양대학교 동두천캠퍼스"남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통이며 기호(라)는 경기도 포천시 신읍동에 소재하는 "포천고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)는 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "보산역"이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통이며 기호(나)는 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난하며 기호(다)는 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "동두천역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2002.10.12) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 칼라알루미늄샷시 창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서 (사용승인일:2000.04.22) 외벽 : 적벽돌 및 일부 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창임. 기호(다) : 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일:2000.12.04) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창임. 기호(라) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제102호로서 (사용승인일:1986.05.13) 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창호 : 알루미늄샤시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(라) 공히 다세대주택 및 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(라) 공히 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(나) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(다) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(라) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)-(라)는 세로(가) 또는 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(나) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 군사기지 및 군시설시설 보호구역((제한보호구역)(위탁구역 15m)) 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(다) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호(라) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(다)는 등기사항전부증명서 상 대지사용권의 목적이 되는 토지의 지목이 "답"이나 토지대장 상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가)-(라) 공히 임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동광로53번길 63, 가동 2층 201호 (생연동,한서데코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 평화로3030번길 114-20, 107동 1층 103호 (하봉암동,삼익빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 동두천시 안창말로 19, 4층 401호 (동두천동,삼성그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 호병로 71, 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록2,3,4. 세대호출 무응답, 폐문부재

부동산표시목록

교부권자

동OOO

근저당권자

감OOOOOO

근저당권자

남OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

산OOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 경기도 동두천시 안창말로 19, 4층 401호 (동두천동,삼성그린빌라) · 철근콘크리트조콘크리트평슬래브 지붕4층 다세대주택 1층 161.5275㎡ 2층 168.7275㎡ 3층 168.7275㎡ 4층 156.1275㎡ 옥탑층 19.44㎡ 철근콘크리트조 58.1175㎡

주변

학군

• 262m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1039m · 신흥중학교 · 중학교
• 1077m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 삼성그린빌라 · 1, 1-1
• 188m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 193m · 안창말 · 1, 1-1
• 234m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 245m · 수정타운 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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