의정부지법 2022타경83690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8546만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 818만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

생연동 384-16 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 분포하는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 전철1호선 "동두천중앙역"이 소재하여 대중교통사정 비교적 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 4미터내외, 남측으로 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 인접토지(생연동 384-17) 지상의 단독주택이 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로, 항공사진 및 목측상으로 파악되며 이로 인하여 제한이 발생할 수 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "주거나지"이며, 일부는 인접 단독주택 건물이 점유하고 있는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 주변의 항공사진상에 본건 토지 동측의 생연동 384-17번지 지상의 단독주택이 본건토지 일부를 침범하고 있는 것으로 목측되는바, 정확한 경계침범여부 및 침범면적산출은 별도의 경계현황측량이 필요하오니, 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 384-16 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

조OO

교부권자

성OOOO

근저당권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 동두천시 생연동 384-16 · 답 194㎡

주변

학군

• 331m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 643m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 732m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 751m · 지행초등학교 · 초등학교
• 813m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 814m · 동두천중학교 · 중학교
• 827m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1055m · 생연중학교 · 중학교
• 1063m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동두천중학교 · 중학교
• 1293m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 95m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 156m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 170m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 209m · 국민마트 · 50, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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