경매 · 상가
의정부지법 2023타경609-1 NF
경기도 동두천시 지행동 275-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 동두천시 지행동 275-17
- 감정가
- 7억 6455만
- 최저가
- 5억 3518만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 513.73㎡ (155.4평) · 토지 190.00㎡ (57.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 344만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3518만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 513.73㎡ (155.4평)
- 토지면적
- 190.00㎡ (57.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5351만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4207만
- 담당계
- 1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 513.73㎡ (155.4평) · 상가
- 대지권
- 지행동 275-17
- 호
- 지층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOO)
- 채무자
- 단OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장 및 지행역이 근거리에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 버스노선 대로변 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: - 기 타: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 구조: 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층건 외벽: 적연와 치장 마감 등 내벽: 벽지 도배, 몰탈위 수성페인트, 일부 타일 등 마감. 창호: 알루미늄샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 주택으로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 지층-4층 전체 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 1층은 근린생활시설, 2-4층은 주택, 지층은 창고(현황은 물이 차 있음)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-02 | sd | 2024.05.03 송달간주 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.25 도달 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.25 도달 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.18 도달 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.21 도달 |
| 23-10-23 | sd | 2023.10.29 폐문부재 |
| 23-08-27 | sd | 2023.09.17 폐문부재 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.19 폐문부재 |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.18 도달 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.08 폐문부재 |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.09 수취인불명 |
| 23-04-14 | sd | 2023.04.30 이사불명 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.21 폐문부재 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.13 도달 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 275-17 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 동두천시 평화로 2330 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
- 본건 목적물은 동두천시 지행동 동두천시청소년수련관 인근에 위치한 근린생활시설임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 1층 3개호수 전부 | 32,000,000 | 2022.09.02.~2024.09.01. |
| 엄○○ | 점포 | 5,000,000 | 2013.07.01.~2015.06.30. | |
| 박○○ | 주거 | 202호 | 5,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 3층 전부 | 45,000,000 | |
| 홍○○ | 주거 | 4층 전부 | 45,000,000 | |
| 단○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOO(OOO)
- 교부권자
- 동OOOO
- 근저당권자
- 장OOOOOOOO
- 소유자
- 신OO
- 소유자
- 신OOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOO
- 임차인
- 단OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 단OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단○○ | 2021.07.26 | ||||
| 박○○ | 202호 | 2022.01.27. | 5`000`000 · 300`000 | ||
| 엄○○ | 2013.07.15. (사업자) | 2013.07.01. ~ 2015.06.30. | 5`000`000 · 300`000 | ||
| 오○○ | 1층 3개호수 전부 | 2022.09.20. (사업자) | 2022.09.02. ~ 2024.09.01. | 32`000`000 · 1`000`000 | |
| 오○○ | 1층 전부 | 2022.09.20. (사업자) | 2022.09.02. ~ 2024.09.01. | 32`000`000 · 1`000`000 | 2023.03.07 |
| 정○○ | 202호 | 2022.01.27. | 2022.01.21. ~ 2024.01.20. | 5`000`000 · 300`000 | 2023.03.07 |
| 최○○ | 3층 전부 | 2021.06.29. ~ 2023.06.29. | 45`000`000 | ||
| 최○○ | 3층 전부 | 2021.08.26. | 45`000`000 | ||
| 최○○ | 3층 방3칸 | 2021.08.26. | 2021.06.29. ~ 2023.06.29. | 45`000`000 | 2023.03.10 |
| 홍○○ | 4층 전부 | 2021.03.30. | 45`000`000 | ||
| 홍○○ | 4층 | 2021.03.30. | 2021.03.25. ~ 현재까지 | 45`000`000 | 2023.04.25 |
매각공고
- 24-03-27 · 경기도 동두천시 지행동 275-17 · 대 190㎡
- 24-03-27 · 경기도 동두천시 평화로 2330 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 4층 근린생활시설 1층 111.72㎡ 2층 111.72㎡ 3층 111.72㎡ 4층 109.12㎡ 5층 19.50㎡ 지층 49.95㎡
주변
학군
- 436m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
- 527m · 지행초등학교 · 초등학교
- 560m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
- 613m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
- 746m · 생연중학교 · 중학교
- 908m · 사동초등학교 · 초등학교
- 914m · 이담초등학교 · 초등학교
- 918m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
- 962m · 송내중앙중학교 · 중학교
- 1035m · 동두천고등학교 · 고등학교
- 1115m · 동두천중학교 · 중학교
- 1163m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
버스
- 14m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1
- 51m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
- 110m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90
- 158m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90, 91-1
- 262m · 지행주공후문 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 동두천시 진행 물건
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