의정부지법 2023타경692-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1249만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1938.00㎡ (586.2평)

제시외면적

없음

보증금

6124만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 688만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로2169번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송내동 555-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

송OO

채무자

남OOOOOOOOOOOOOO

소유자

남OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1. 대상물건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 "신북리조트" 동측 방향에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 임야 등이 분포하며 전반적인 주위환경은 보통임. 2. 대상물건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전,답 및 철도 등이 분포하며 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

1. 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며 서측 방향에 경원선 등이 소재하는 등, 교통환경은 보통임. 2. 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 터미널 등이 소재하는 등, 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1. 인접토지 대비 급히 경사진 임야로서, 조림임. 2. 일련번호 1 송내동 555-1 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임. 일련번호 2 송내동 555-2 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임. 일련번호 3 송내동 555-3 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1. 일련번호 1 덕둔리 산63 지적도상 맹지이나 대상물건 동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2 덕둔리 산70 지적도상 맹지이나 대상물건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로에 접함. 2. 일련번호 1, 2 송내동 555-1, 555-2 맹지임 일련번호 3 송내동 555-3 대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. [일련번호 1. 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산63] 농림지역, 농림지역(2019-12-12) 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [일련번호 2. 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산70] 농림지역(2019-12-12) 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2. [일련번호 3. 경기도 동두천시 송내동 555-1] 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법> [일련번호 4. 경기도 동두천시 송내동 555-2] 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법> [일련번호 5. 경기도 동두천시 송내동 555-3] 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30)(저촉) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1. 본 건 일련번호 1, 2 지상에 분묘가 다수 소재함. 2. 본 건 일련번호 3, 4 지상에 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산63 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산70 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 송내동 555-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 송내동 555-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 송내동 555-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

1

1) 목록1 - 지목은 임야이고, 현황은 경사지에 잣나무,소나무,잡목 등이 무성하며 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재함 - 본건 토지 및 분묘의 정확한 위치나 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2)목록2 - 지목은 임야이고, 현황은 경사지에 잣나무,소나무,잡목 등이 무성하며 지상에 연고자 미상의 분묘 및 납골묘(인접지와경계상위치)가 수기 소재함 - 본건 토지, 분묘 및 남골묘의 정확한 위치나 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 3)목록3

부동산표시목록

가압류권자

남OO

교부권자

동OOO(OOO)

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

황OO

점유자

이OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

남OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 동두천시 송내동 555-1 · 전 364㎡
• 25-10-21 · 경기도 동두천시 송내동 555-2 · 잡종지 767㎡
• 25-10-21 · 경기도 동두천시 송내동 555-3 · 전 807㎡

주변

학군

• 618m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 789m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 846m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1025m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1250m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1361m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 송내사거리 · 39
• 150m · 동두천터미널.송내광장 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 172m · 동두천터미널.롯데마트 · 1, 1-1, 2, 3, 4, 50, 60, 60-3, 91, 91-1
• 227m · 송내사거리 · 39, 52, 90, 91-1
• 228m · 송내상회 · 36, 39, 53, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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